Дело № 2-1576\11 27 мая 2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииМеждуреченский городской судКемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску
Макарова Н.А. к Администрации МО «Междуреченский городской округ» <адрес> о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Макаров Н.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Междуреченский городской округ» <адрес> о признании права собственности, просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом по адресу <адрес> <адрес>, общей площадью 26.6 кв.м., в том числе жило 17 кв.м.
Требования мотивированы тем, что в 1995 году он приобрел по договору купли-продажи жилой дом по адресу <адрес> в <адрес> у гр. Б.Н.А. Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был. Вместе с тем с 1995 года он непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным домом, несет все расходы по его содержанию.
Представитель истца Мухорчева Ю.А. (доверенность в деле) в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель Администрации <адрес> Воронцова А.С. в судебном заседание пояснила, что не возражает против удовлетворения иска.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1995 году истец приобрел по договору купли-продажи жилой дом по адресу <адрес> в <адрес> у гр. Б.Н.А. (л.д.22) Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был. Вместе с тем с 1995 года он непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным домом, несет все расходы по его содержанию.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что истец приобрёл право собственности на жилой дом по адресу <адрес> в <адрес> приобретательной давности.
Данные факты подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей Р.Ю.П., М.Н.Н..
В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 191,197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Макаровым Н.А. право собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом по адресу <адрес> в <адрес>, общей площадью 26.6 кв.м., в том числе жило 17 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: