Дело № 2-1539\11 26 мая 2011 г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Токаревой Я.В.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Бутенко А,С., Бабченко Р.С. к Сафонову Ф.М. о выселении

установил:

Бутенко А.С., Бабченко Р.С. обратились с иском в суд к Сафонову Ф.М. о выселении из жилого помещения по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик являлся членом семьи бывшего собственника, был зарегистрирован в жилом помещении. Однако не проживает в нём с 2004 года. Членом семьи истцов ответчик не является. Право пользования его спорным жилым помещением прекращено.

В судебном заседании представитель истцов Кунгурова Е.А. подержала исковые требования в полном объёме.

Местонахождения ответчика не известно. Определением суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика.

Адвока Овчаренко А.В. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен.

Прокурор г.Междуреченска в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица была зарегистрирована и проживала в квартире в период совместного проживания. В настоящее время ответчица не является членом его семьи, не проживает в квартире. Право пользования её спорной квартирой прекращено. Вместе с тем он вынуждены нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в повышенном размере.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено,что истцы является собственником жилого помещения по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.января 2011 г. Ответчик являлся членом семьи бывшего собственника, был зарегистрирован в жилом помещении. Однако не проживает в нём с 2004 года. Членом семьи истцов ответчик не является. Право пользования его спорным жилым помещением прекращено.

Как видно из обстоятельств дела право истца нарушено ответчицей и она подлежит выселению.

С учетом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бутенко А.С., Бабченко Р.С. к Сафонову Ф.М. о выселении удовлетворить.

Выселить Сафонова Ф.М. из жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: