Дело № 2-1760\11 25 мая 2011 г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Токаревой Я.В.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Свинцовой О.В. к Данилову В.И., Черепкову А.В. о выселении

установил:

Свинцова О.В. обратилась с иском в суд к Данилову В.И., Черепкову А.В. о выселении из жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ В жилом доме были зарегистрированы ответчики, однако в жилой дом никогда не вселялись и не проживали, никаких расходов не несли. В настоящее время они в доме не проживают, место жительства их не известно. Она вынуждена нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в повышенном размере.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объёме.

Представитель Прокуратуры <адрес> в судебное заседание не явился, о явке уведомлен должным образом. Суд считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.

Адвокат ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, о явке уведомлен должным образом. Суд считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в <адрес>. В жилом доме были зарегистрированы ответчики, однако в жилой дом никогда не вселялись и не проживали, никаких расходов не несли. В настоящее время ответчики в доме не проживают, место жительства их не известно. Истец вынуждена нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в повышенном размере.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из обстоятельств дела право истца нарушено ответчиками и они подлежит выселению.

С учетом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 ОООб утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Свинцовой О.В. удовлетворить.

Выселить Данилова В.И., Черепкова А.В. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: