Дело № Решение «26» мая 2011 года.

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего: Шишкиной Е.А.

при секретаре: Цветкова Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске дело по иску Карец Л.Н. к Карец Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился с иском в суд к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что на основании свидетельства о праве собственности она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Вместе с ней на регистрационном учете состоит ее сын Карец Ю.А., который зарегистрирован был с целью получения работы, а фактически он проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> со своей семьей. В 2002 году ответчик получил разрешение на выезд в США, при условии, что Карец Ю.А. сохранит регистрацию по месту его прежнего жительства. В настоящее время ответчик возвращаться в Российскую Федерацию не желает, согласен на снятие его с регистрационного учета, но в связи с трудностями оформления необходимых документов, в установленном порядке сделать этого не может. Поскольку ответчик к ней в квартиру не вселялся, общее хозяйство с ней не вел, личных вещей в квартире не имеет, просит признать Карец Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Карец Л.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчик после постановки на регистрационный учет фактически в квартиру не вселялся, личных его вещей не имеется, регистрация состоялась с целью трудоустройства, фактически он проживает в Америке, она несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Карец Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>(л.д.6).

По данным справки МУП «ИРКЦ» <адрес>- на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Карец Л.Н. с 1976 года и по настоящее время, Карец Ю.А. с 1996 года по настоящее время(л.д.9).

Как следует из пояснений истицы, что ответчик состоит у нее на регистрационном учете с 1996 года, но фактически он всегда проживал вместе с семьей по адресу: <адрес>. В 2002 году ее сын вместе с семьей выехал для проживания в Америку, где и по настоящее время проживает. Однако для получения разрешения на выезд в США необходимо наличие постоянной регистрации по прежнему месту жительства. После регистрации ее сын к ней в квартиру в установленном порядке не вселялся, членом ее семьи не являлся, расходы по коммунальным платежам не несет. Она на протяжении длительного периода времени несет расходы по содержанию жилья и оплате за коммунальные платежи за ответчика. При общении с сыном она получила от него устное согласие на снятие его с регистрационного учета, но документального подтверждения в связи с его проживанием в США она получить не может.

Согласно справке с места жительства ответчика- Карец Ю.А. с семьей проживает в США, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в арендованной квартире(л.д.8). Факт проживания ответчика на территории США подтверждается копией эмиграционной визы(л.д.7).

В судебном заседании свидетели С.Т.С, и С.В.А. суду пояснили, что знают Карец Л.Н., с которой проживают по соседству. Ее сын Карец Ю.А. в квартире истицы никогда не проживал. В 2002 году ответчик выехал с семьей для проживания в США. В России ответчик не проживает около 10 лет.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, т.к. ст.35 ЖК РФ прямо закрепляет право собственника жилого помещения, требовать принудительного выселения лица, право пользования которого жилым помещением прекращено.

Установленные в судебном заседании факты подтверждаются письменными материалами дела, которые согласуются между собой, с установленными в судебном заседании обстоятельствами и могут быть положены в основу судебного решения.

При таких обстоятельствах по делу, суд полагает необходимым признать Карец Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку как установлено в судебном заседании и ни чем не опровергнуто, что ответчик, истицей был поставлен на регистрационный учет с целью трудоустройства, но фактически он проживал с семьей по адресу: <адрес>. При выезде для проживания в США в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не мог, поскольку наличие регистрации являлось необходимым условием при получении разрешения на въезд в страну. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета желает, но по причине осуществления перевода в установленном порядке, данные действия сделать не может. Установленные в судебном обстоятельства в их совокупности являются правовым основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Карец Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Е.А. Шишкина.

Копия верна: Е.А. Шишкина.