Дело № 2-1639\11 «20 » мая 2011г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Токаревой Я.В.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Моисеевой Е.М. к Шигаевой И.Н. о снятии ограничения(обременения) права

УСТАНОВИЛ :

В Междуреченский городской суд обратилась Моисеева Е.М. с иском к Шигаевой И.Н., просила снять с <адрес> в <адрес> ограничения (обременения) права в виде ипотеки, указанного в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Моисеевой(Круговых) Е.М. и З.Э.М. был заключён договор купли-продажи <адрес> в <адрес>. При заключении покупателем –Моисеевой Е.М. была оплачена части стоимости <адрес> руб., а оставшаяся часть <данные изъяты>., должна была быть оплачена в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим в свидетельстве о государственной регистрации права было указано на наличие обременения права-ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ она полностью рассчиталась по договору с продавцом. Однако своевременно ограничения (обременение) права сняты не были, а впоследствии З.Э.М. скончалась ДД.ММ.ГГГГ С связи с этим в настоящее время возникла необходимость доя снятия ограничения в судебном порядке.

В судебном заседании Моисеева Е.М. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Шигаева И.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.29 Закона РФ « Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ Надлежащее исполнение прекращает обязательство.. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Моисеевой(Круговых) Е.М. и З.Э.М. был заключён договор купли-продажи <адрес> в <адрес>(л.д.4). При заключении покупателем –Моисеевой Е.М. была оплачена части стоимости <адрес> руб., а оставшаяся часть <данные изъяты>., должна была быть оплачена в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим в свидетельстве о государственной регистрации права было указано на наличие обременения права-ипотеки(Л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ истица полностью рассчиталась по договору с продавцом, что подтверждается распиской(л.д.6). Однако своевременно ограничения (обременение) права сняты не были, а впоследствии З.Э.М. скончалась ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства позволяют утверждать, что покупателем Моисеевой Е.М.) надлежащим образом исполнены все обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Расчёт по договору был произведен в полной мере в соответствии с условиями договора.

В связи с изложенным иск Моисеевой Е.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Моисеевой Е.М. удовлетворить.

Снять с <адрес> в <адрес> ограничения(обременения) права в виде ипотеки, указанного в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по КО погасить регистрационную запись об ипотеке <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: