Дело № 2-1418/11 «17» мая 2011 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Червячковой Г.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Междуреченске гражданское дело по иску Калининой Т.И. к администрации Междуреченского городского округа, Лашко Л.И., Яровому С.И. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Калинина Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа, Лашко Л.И., Яровому С.И. о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район № №, общей площадью 38,1 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что ею отцу Я.И.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 21,0 кв.м., <адрес> №. В 1988 году отцом собственными силами был построен гараж и поставлен на учет в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ БТИ выдан технический паспорт, общая площадь гаража 23,2 кв.м. После смерти отца, она вступила в права наследования на имущество, оставшееся после его смерти, в том числе на гараж, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, которое ДД.ММ.ГГГГ поставлено на учет в МУ «Жилищное агентство», ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. С этого времени, она несет бремя его содержания, использует для хранения овощей, вещей. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоена(изменена) нумерация индивидуального гаража, ориентира земельного участка (местоположение объектов): <адрес>, район <адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ в БТИ был изготовлен технический паспорт, общая площадь гаража 38,1 кв.м., МУП «ЗемНОГрад» подготовлен план границ земельного участка площадью 44,8 кв.м. По сообщению Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка для индивидуального гаража, район <адрес> №, ей необходимо предоставить свидетельство о регистрации права собственности на гараж. При этом, ей пояснили, что площадь гаража, поставленного на учет ее отцом в 1990 году, не совпадает с площадью гаража при инвентаризации в 2009 г., как и площадь земельного участка, о чем ей было неизвестно. Гараж является самовольной постройкой. Учитывая, что земельный участок был предоставлен ее отцу в постоянное бессрочное пользование для строительства гаража, согласно градостроительному заключению УАиГ администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вид разрешенного использования земельного участка - гаражное строительство, претензий по гаражу со

стороны других лиц, не поступало, полагает необходимым признать за ней право собственности на гараж.

В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ведет дело через своего представителя.

В судебном заседании представитель истицы - Салахиева И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что раньше в гараже стояла машина, сейчас ее доверительница пользуется погребом, оплачивает за свет.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа - Воронцова А.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание соответчики Лашко Л.И., Яровой С.И. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии#G0 со ст.222 ГК РФ(Самовольная постройка)1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков» Я.И.К. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража-стоянки, кооператив № в районе Ивановской базы, в соответствии с которым, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ застройщику Я.И.К. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаража площадью 21,0 кв.м. в районе <адрес> №. На отведенном земельном участке в 1988

году Я.И.К. собственными силами выстроил гараж и пользовался им по назначению, в гараже стояла машина. Спора по гаражу никогда не было. ДД.ММ.ГГГГ БТИ выдан технический паспорт, общая площадь гаража 23,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Я.И.К. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, не успев при жизни зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок в установленном законом порядке.

После смерти Я.И.К., в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются его дети: Калинина(до брака Яровая) Т.И., Лашко(до брака Яровая) Л.И., Яровой С.И., что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении(расторжении) брака.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Междуреченской государственной нотариальной конторы А.И.В., наследницей имущества Я.И.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь - Калинина Т.И., в том числе на четыре пятых доли, ввиду отказа в ее пользу других наследников. Наследственное имущество состоит из: заработной платы, денежных вкладов, двух акций, четырехкомнатной квартиры, мотоцикла, а также шлако-блочного гаража №, находящегося в районе <адрес> <адрес>, <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 21,0 кв.м. №. Свидетельство о праве на наследство по закону в реестре за №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в МУ «Жилищное агентство», ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоена(изменена) нумерация индивидуального гаража, ориентира земельного участка (местоположение объектов): <адрес>, <адрес> №, предыдущее местоположение объектов<адрес>, №.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж расположен по адресу: <адрес>, район <адрес> №, 1988 года постройки, одноэтажный, фундамент: железобетонный/ленточный/сборный, стены: бетонные/из мелких бетонных блоков, железобетонные/ крупноблочные, кровля: рулонная, с погребом, застроенной площадью 43,9 кв.м., общей площадью 38,1.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЗемНОГрад» изготовлен план границ земельного участка площадью 44,8 кв.м., адрес: <адрес> <адрес> №.

По сообщению Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, для рассмотрения вопроса о предоставлении Калининой Т.И. земельного участка для индивидуального гаража, район <адрес>, №, ей необходимо предоставить свидетельство о регистрации права собственности на гараж.

После смерти отца, истица вступила в права владения наследственным имуществом, пользуется гаражом по назначению, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, так как установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются представленными по делу доказательствами, и доводы, изложенные в заявленных требованиях, никем не оспариваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Калининой Т.И. право собственности на нежилое

здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> №, общей площадью 38,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 23.05. 2011 г.

Судья: Г.В. Червячкова