Дело № 2-1802 \11 3 июня 2011 г. г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску
Луданного Л.А., Луданной О.В. к Торохову Д.В.ДД.ММ.ГГГГ в лице Шуваевой Е. В. выселении
УСТАНОВИЛ :
Истцы обратились с иском в суд к Т.В.Д.,ДД.ММ.ГГГГ в лице матери Шуваевой Е.В. о выселении из жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 17.02. 2010 г. В квартире был зарегистрирован ответчик, который являлся членом семьи бывшего собственника. Ответчик в квартире она не проживает с момента продажи квартиры, членом их семьи не является. Вместе с тем они вынуждены нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в повышенном размере.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика, адвокат Стаценко В.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ просил вынести решение на усмотрение суда.
Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.02. 2010 г. В квартире был зарегистрирован ответчик, который являлся членом семьи бывшего собственника. Ответчик в квартире она не проживает с момента продажи квартиры, членом их семьи не является. Вместе с тем они вынуждены нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в повышенном размере.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из обстоятельств дела право истцов нарушено в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 #G1 «#G0Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Луданного Л.А., Луданной О.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Торохова Д.В.ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: