Дело № 2-1538\11 30 мая 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску
ТСЖ «Открытчик-1» к Зубчик с.И., Зубчик Н.М., Кокориной Е.А., Кокорину А. А. о взыскании долга
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Открытчик-1» обратился с иском в суд к Зубчик С.И., Зубчик Н.М., Кокориной Е. А. Кокорину А.А. о взыскании долга в сумме <данные изъяты> по оплате коммунальных услуг, а также пеню в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в жилом доме по адресу: <адрес> создано товарищество собственников жилья. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ФНС России по <адрес> юридическое лицо ТСЖ «Открытчик-1».
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время силами правления ТСЖ созданы все необходимые условия для комфортного проживания в квартире, в частности Зубчику С.И. своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, а также услуги по вывозу мусора т содержанию общего имущества в многоквартирном доме и т.д. Ответчикам своевременно доставляются квитанции об уплате коммунальных услуг и содержание общего имущества в многоквартирном доме, однако соответствующая плата за оказанные услуги ответчиками не вносятся.
До настоящего времени ответчики не выполнил обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вследствие чего у Зубчик С.И. образовалась задолженность за период с марта 2008 года по март 2011 года в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Боровикова Е.В. (доверенность в деле на л.д. 29) поддержала исковые требования в полном объёме, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики извещены повестками, однако не явились.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени рассмотрения были уведомлены, имеются расписки о вручении повестки.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 3-7 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также товарищество собственников жилья. Потребителем признаётся гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных. Домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности»
На основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в жилом доме по адресу: <адрес> создано товарищество собственников жилья. (л.д.21-22) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ФНС России по <адрес> юридическое лицо ТСЖ «Открытчик-1».(л.д.26-28) С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время силами правления ТСЖ созданы все необходимые условия для комфортного проживания в квартире, в частности ответчикам своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, а также услуги по вывозу мусора т содержанию общего имущества в многоквартирном доме и т.д.
Ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу части 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.52 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 1 ст. 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Ответчикам своевременно направлялись квитанции об уплате коммунальных услуг и содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики должным образом уведомлялся истцом об оплате образовавшейся задолженности (л.д.4-5,6-17), однако соответствующая плата за оказанные услуги ответчиком не вносилась. До настоящего времени ответчики не выполнил обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вследствие чего у него образовалась задолженность за период с марта 2008 года по март 2011 года в размере <данные изъяты>, а также пеня в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчётом суммы пени, установленной Жилищным кодексом РФ (л.д.18-20)
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ТСЖ «Открытчик-1» к Зубчик С.И., Зубчик Н.М., Кокориной Е.А., Кокорину А.А. о взыскании долга удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зубчик С.И., Зубчик Н.М., Кокориной Е.А., Кокорина А. А. в пользу ТСЖ «Открытчик-1» сумму долга по оплате содержания жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> пени <данные изъяты>., а также в возмещение оплачено государственной пошлины <данные изъяты>., всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Сторона, не присутствовавшая при вынесении решения вправе в течение 7 дней со дня получения его копии подать заявление о его отмене в Междуреченский городской суд.
Судья: подпись С.В. Нецветаев
Верно: судья С.В. Нецветаев
Секретарь суда