Дело № 2-1934\11 «16» июня 2011г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Токаревой Я.В.

с участием прокурора

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Султановой А.Ф. к Волкову Д.К., Волковой А.А., Волкову М. Д. признании утратившими право на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Султанова А.Ф. обратилась в суд с иском к Волкову Д.К., Волковой А.А., Волкову М. Д. о признании утратившими право на жилое помещение, расположенном по адресу <адрес>

Свои требования истица мотивировала тем, что спорное жилое помещение по адресу <адрес> находится у неё в собственности согласно договору купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Волков Д.К., являющийся её сыном, состоит с 1992 года на регистрационном учёте со своей женой Волковой А.А. в данном жилом помещении, а с 2010 года в доме зарегистрирован по просьбе сына её внук Волков М.Д. Ответчики по настоящее время состоят на регистрационном учёте в данном жилом помещения, однако 16 лет, т.е. с 1995 года ответчики не проживают в доме, в настоящее время проживают по <адрес>. Сняться с регистрационного учёта ответчики не желают, перестали быть членами её семьи, расходы за коммунальные услуги за ответчиков несёт она в полном объёме.

В судебном заседании истец Султанова А.Ф. и её представитель Жулина Т.А. (доверенность в деле на л.д.24) поддержали исковые требования в полном объёме.

От ответчиков Волкова Д.К., Волковой А.А. в судебном заседании поступили заявления о признании исковых требований истицы Султановой в полном объёме.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, истица является собственником жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7). В доме с согласия истицы были зарегистрированы и проживали временно ответчики. В настоящее время соглашение о их проживании расторгнуто, истица предъявила требование об о прекращении ответчиками пользования жилым помещением. Членами семьи истицы ответчики не являются, в доме не проживают.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает, что требования истицы обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Султановой А.Ф. удовлетворить.

Признать Волкова Д.К., Волкову А.А., Волкова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ утратившими право на жилое помещение по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Междуреченский городской суд в течение 10 дней.

Судья: