Дело № 2-1836 /11 «27 » мая 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску
Деевой Л.Б, к Администрации г. Междуреченска о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л :
Деева Л.Б. обратилась в суд с иском к Администрации г. Междуреченска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 52.9, жилой площадью 30.7 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Требования мотивированы тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу <адрес>. В ходе ремонта, с разрешения Администрации <адрес>, с согласованием УАиГ было выполнено устройство балкона. По устройству балкона имеется архитектурно-строительное решение ООО «Архитектурно- конструкторский центр». Работы произведены организацией, имеющей соответствующую лицензию -ООО « Сконто».Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ Кроме это в процессе ремонта квартиры произведен демонтаж шкафа в коридоре, что привело к увеличению площади коридора. Просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истец Деева Л.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель Администрации г.Междуреченска Владимирова Н.С. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения иска.
Суд, заслушав, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания.
Как видно из материалов дела истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу <адрес>(л.д.3, 4). В ходе ремонта квартиры, с разрешения Администрации г.Междуреченска, с согласованием УАиГ было выполнено устройство балкона. По устройству балкона имеется архитектурно-строительное решение ООО «Архитектурно- конструкторский центр». Работы произведены организацией, имеющей соответствующую лицензию -ООО « Сконто».Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6,7,8,910, 17, 20,21) Кроме это в процессе ремонта квартиры произведен демонтаж шкафа в коридоре, что привело к увеличению площади коридора.
Судом установлено, что произведенная истцом в квартире <адрес>, самовольная перепланировка не снизила несущих способностей строительных конструкций, устойчивости всего здания в целом, она выполнена в соответствии с необходимыми требованиями, не нарушает права и установленные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Деевой Л.Б. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью 52.9, жилой площадью 30.7 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: