Дело № 2-1884\11 «27» июня 2011г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Гостевой В.В.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Торчаковой Л.А., Торчакова А.Б. к Администрации г.Междуреченска признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ :

Торчакова Л.А., Торчаков А.Б. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации г.Междуреченска признании права пользования жилым помещением на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Требования истицы мотивированы тем, что в 1985г. спорное жилое помещение было предоставлено её мужу Т.Б. Д. на основании Направления в общежитие № согласно протоколу собрания от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Распадская» в период работы Т.Б.Д. на данном предприятии. В данном жилом помещении с 1985г. также были прописаны и проживали она с сыном. ДД.ММ.ГГГГ Т.Б.Д. умер. В октябре 2010г. она решила приватизировать квартиру, но в приватизации было отказано, поскольку квартира указана под номером №, а согласно данным БТИ <адрес> квартира указана под номером № Ранее она и сын не участвовали в приватизации жилых помещений. Она с сыном проживает по настоящее время в указанном жилом помещении, несёт все расходы, связанные с вышеуказанной квартирой. В настоящее время предприятие, на котором работал её муж, реорганизовано, поэтому все вопросы, связанные с пользованием, проживанием в вышеуказанном общежитии, решаются в судебном порядке.

В судебном заседании истица Торчакова Л.А. и её представитель Огарков С.И. (доверенность в деле) поддержали исковые требования в полном объёме.

Истец Торчаков А.Б. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Торчаков В.Б. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель Администрации МО «Междуреченский городской округ» Большакова А.В.и представитель МУ «КЖВ» г.Междуреченска Тамачакова О.Г. не возражали против удовлетворении исковых требований.

Представитель МУ «УРЖКК» в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, рассматривая дело в пределах заявленных исковых требований и предоставленных доказательств, приходит к выводу о необходимости в удовлетворении по следующим основаниям.

Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 63 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Указанные положения закона позволяю утверждать, что жилищные отношения ( возникновения, осуществления, изменения, прекращения, а также права владения, пользования, распоряжения ) жилыми помещениями муниципального жилого фонда возникают на основании договора социального найма ( ч.1 ст. 60ЖК РФ ). При этом основанием заключения договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что Т.Б.Д. на основании направления в общежитие в 1985 г. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу <адрес> в <адрес> предприятием- Шахта «Распадская». Истцы вселились в данное жилое помещение в качестве членов семьи Т.Б.Д.. и проживают в нём до настоящего времени. Т.Б.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время общежитие передано в муниципальную собственность. Истцы несут все расходы по содержанию жилья, другого жилья в не имеют.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Указанные обстоятельства позволяют утверждать, что истцы приобрели право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> в <адрес>, являющимся жилым помещением муниципального жилого фонда.

С учётом изложенного иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Торчаковой Л.А., Торчакова А.Б. к Администрации г.Междуреченска признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Торчаковой Л.А., Торчаковым А.Б. право пользования жилым помещением на трёхкомнатную квартиру по адресу : <адрес> общей площадью 67,7 кв.м, в том числе жилой 52,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: