Дело № 2-1999/11 «30» июня 2011 г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Панихиной И.А.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску

Сабитовой В.М., Сабитовой Н.А. к Администрации г. Междуреченска о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л :

истцы обратилась в суд с иском к Администрации г. Междуреченска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права они являются собственниками квартиры по <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью 78.5 кв.м., жилой 55.1 кв.м.. В данной квартире была произведена перепланировка :-увеличена площадь коридора за счёт демонтажа встроенных шкафов, увеличена площадь жилой комнаты за счёт присоединения площади кладовой и части коридора, выполнен дверной проём между комнатой и коридором, выполнен дверной проём между лоджиями. По данной перепланировке имеются положительные заключения ООО « Архитектурно-Конструкторский центр», Роспотрнебнадзора по <адрес>. Просят сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы и их представитель, допущенный судом в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ Кунгурова Е.А. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Междуреченска Большакова А.В. пояснила, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд, заслушав, стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ стороны в гражданском процессе должны предоставить доказательства по своим исковым требованиям и возражениям.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания.

Как видно из материалов дела спорное жилое помещение -двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью 78.5 кв.м., жилой 55.1 кв.м. принадлежит истцам на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.28)

В данной квартире была произведена перепланировка :-увеличена площадь коридора за счёт демонтажа встроенных шкафов, увеличена площадь жилой комнаты за счёт присоединения площади кладовой и части коридора, выполнен дверной проём между комнатой и коридором, выполнен дверной проём между лоджиями. По данной перепланировке имеются положительные заключения ООО « Архитектурно-Конструкторский центр», Роспотрнебнадзора по <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенная в квартире по <адрес> в <адрес> самовольная перепланировка не снизила несущих способностей строительных конструкций, устойчивости всего здания в целом, она выполнена в соответствии с необходимыми требованиями СаПиН, не нарушает права и установленные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела: - копией договора приватизации, - техпаспортом на квартиру, заключением о техническом состоянии строительных конструкций (л.д.7), заключение Роспотребнадзора (л.д.20).

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сабитовой В.М., Сабитовой Н.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу ул. <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью 78.5 кв.м., жилой 55.1 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: