Дело № 2-2184\11 «12» июля 2011 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Междуреченский городской суд Кемеровской области В составе: председательствующего судьи Шишкиной Е.А. при секретаре Цветковой Л.Ф. адвоката рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Бабкиной А.В., Бабкина В. И. к администрации Междуреченского округа, МУ «Комитет по жилищным вопросам, МУ «УРЖКК» о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности о заключении договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились с иском в суд к ответчикам с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, комната №. Вышеуказанное жилое помещение она получила в 1988 году в связи с трудовыми отношениями на шахте им. В.И.Ленина, на которой работала бухгалтером. ДД.ММ.ГГГГ здание общежития было передано в муниципальную собственность и поставлено на баланс МУ «УРЖКК». ДД.ММ.ГГГГ ей, на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выписан ордер № на выше указанную жилую площадь. Общежитие, ранее принадлежащее муниципальному предприятию, было передано в ведение органов местного самоуправления и утратило статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация, не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Она и ее сын в жилом помещении по <адрес> проживают постоянно, оплачивают услуги, производят ремонт, покупают и пользуются только своей мебелью, вносят за жилое помещение соответствующую плату, имеют отдельный лицевой счет. Просят признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, состоящим из двух комнат, общей площадью 38,6 кв.м., обязать администрацию Междуреченского городского округа заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, состоящим из двух комнат, общей площадью 38,6 кв.м. В судебное заседание истцы, будучи судом извещенными надлежащим образом не явились по неизвестной суду причине, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В судебном заседании представитель истцов - Кымысов Е.К., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях истцов настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание ответчики МУ «УРЖКК», администрации Междуреченского городского округа, МУ «Комитет по жилищным вопросам» будучи судом извещенными надлежащим образом не явились по неизвестной суду причине, суд, с учетом мнения участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку доказательств по делу достаточно. Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бабкиной А.В. выдан ордер № на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес>, комната №(л.д.6). После предоставления жилого помещения, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истица вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №(л.д.6). Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р «Об утверждении протоколов жилищно-бытовой комиссии города и учету и распределению жилой площади» Бабкиной А.В. выписан ордер на спорное жилое помещение(л.д.10, оборот). Согласно акту приема передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее на балансе ОАО «Шахта имени В.И. Ленина» передано безвозмездно на баланс комитета по управлению имуществом с передачей в хозяйственное ведение МУП «УРЖКК» <адрес>(л.д.11). По данным технического паспорта и сведений о жилом помещении квартира, расположена по адресу: <адрес>, общежитие, <адрес>, комната №, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., инвентарный номер №(л.д.7-9). Как следует из пояснений представителя истцов, что после предоставления истице жилого помещения она сразу в него вселилась и проживает в нем по настоящее время, оплачивая коммунальные платежи, неся расходы по его содержанию, производя в нем ремонт. При обращении в администрацию Междуреченского городского округа по реализации своего права на приватизацию квартиры получила отказ, по причине отсутствия сведений о передачи общежития на баланс комитета по управлению имуществом. В судебном заседании свидетели К.А.П., К.О.С. суду пояснили, что знают Бабкину А.В. и ее сына Бабкина В.И. С 1988 года и до настоящего времени они проживают по адресу: <адрес> Коммунальные услуги и электроэнергию оплачивают. У Бабкиных имеются две комнаты, кухня общая, удобства тоже общие. Других хозяев, кроме Бабкиных не знают. Суд полагает установленных в судебном заседании фактов достаточными для рассмотрения иска по существу заявленных требований, которые согласуются между собой с письменными материалами дела и могут быть положены в основу судебного решения. При таких обстоятельствах по делу, суд находит заявленное требование истцов законным, обоснованным, не противоречащими нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми и полагает необходимым признать за Бабкиной А.В. и Бабкиным В.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., состоящим из двух комнат и обязать администрацию Междуреченского городского округа заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 303, состоящим из двух комнат, общей площадью 38,6 кв.м., поскольку как установлено в судебном заседании и никем не опровергнуто, что Бабкина А.В. в установленном законом порядке вселилась в спорное жилое помещение, в период с 1988 года и по настоящее время постоянно в нем проживает, использует жилое помещение по назначению, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию жилья, что является правовым основанием для признания за истцами права пользования жилым помещением и заключением с ними договора социального найма жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бабкиной А.В., Бабкиным В.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., состоящим из двух комнат. Обязать администрацию Междуреченского городского округа заключить с Бабкиной А.В., Бабкиным В. И. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, состоящим из двух комнат, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья: Шишкина Е.А. Копия верна: Шишкина Е.А.