Дело № 2-2063\11 22 августа 2011 г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Токаревой Я.В.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

ТСЖ «Виктория» к Дойчик Д.А., Дойчик О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Виктория» обратилось с иском в суд к Дойчик Д.А., Дойчик ФИО9 о взыскании долга в сумме <данные изъяты> рублей и возмещении затрат по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики являются собственником жилого помещения в доме ТСЖ «Виктория». Ответчикам своевременно доставляются квитанции об уплате коммунальных услуг и содержание общего имущества в многоквартирном доме, однако соответствующая плата за оказанные услуги ответчиками не вносятся. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вследствие чего у ответчика образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца Китаева О.М. (протокол л.д. 7) поддержала исковые требования в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени рассмотрения дела уведомлены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 3-7 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также товарищество собственников жилья. Потребителем признаётся гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных. Домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности»

Ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу части 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.52 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики являются собственником жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес>, в доме ТСЖ «Виктория». Ответчикам своевременно доставляются квитанции об уплате коммунальных услуг и содержание общего имущества в многоквартирном доме, однако соответствующая плата за оказанные услуги ответчиками не вносятся.

Сумма долга по оплате за коммунальные услуги на настоящий момент составила согласно бухгалтерской справке <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Виктория» к Дойчик ФИО10, Дойчик ФИО11 о взыскании долга частично удовлетворить.

Взыскать с Дойчик ФИО12, Дойчик ФИО13 солидарно в пользу ТСЖ «Виктория» сумму долга по оплате содержания жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> и возмещении затрат по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска ТСЖ «Виктория» отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: