Дело № 2-2634\2011 23 сентября 2011 г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Токаревой Я.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Насрашвили Т.Н. к Администрации МО Междуреченский городской округ, УФРС кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру.

установил:

Насрашвили Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО Междуреченский городской округ, УФРС кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права собственности на квартиру, просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества- двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> в <адрес>, общей площадью 52.9 кв.м., в том числе жилой площадью 30.7 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор о долевом участии в строительстве жилого дома с ООО «Космет-Стринд 2010 » в соответствии с которым внесла в строительство дома по № в <адрес> <данные изъяты> руб., и в дальнейшем ежемесячными платежами вносила суммы, до полного погашения стоимости квартиры <данные изъяты> руб. По условиям данного договора застройшик обязался передать ей в собственность квартиру по адресу <адрес> в <адрес>. Денежные средства по договору им уплачены в полном объёме. Квартира ей была передана. Однако в связи с тем, строительство дома своевременно не было закончено, ООО «Космет-Стринд 2010 » не могло оформить соответствующим образом документы для регистрации права собственности. В настоящее время ООО «Космет-Стринд 2010 » ликвидировано.

В судебном заседании истица Насрашвили Т.Н. поддержала требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации МО Междуреченский городской округ в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УФРС кадастра и картографии по Кемеровской области Байкова О.Ю. пояснила, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет своего собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.... или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Таким образом гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности(п.п. 3 абз.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ).

Как видно из обстоятельств дела ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор о долевом участии в строительстве жилого дома с ООО «Космет-Стринд 2010 » в соответствии с которым внес в строительство дома по № в <адрес> <данные изъяты> руб., и в дальнейшем ежемесячными платежами вносил суммы, до полного погашения стоимости квартиры <данные изъяты> руб.(л.д.6) Расчёт по договору произведен в полном объёме(л.д.7)По условиям данного договора застройщик обязался передать ей в собственность квартиру по адресу <адрес> в <адрес>. Денежные средства по договору им уплачены в полном объёме. Квартира ей была передана. Однако в связи с тем, строительство дома своевременно не было закончено, ООО «Космет-Стринд 2010 » не могло оформить соответствующим образом документы для регистрации права собственности. В настоящее время ООО «Космет-Стринд 2010 » ликвидировано.

Как видно из пояснений сторон право собственности истца на спорную квартиру по ни кем не оспаривается.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить иск.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Насрашвили Т.Н к Администрации МО Междуреченский городской округ, УФРС кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Насрашвили Т.Н. право собственности на объект недвижимого имущества- двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> в <адрес>, общей площадью 52.9 кв.м., в том числе жилой площадью 30.7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: