Дело № 2-2380\11 «28» сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего Попова А.А.

при секретаре Ситниковой Е.В.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Лаптевой М.С. к Захаровой Е.А. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Лаптева М.С. обратилась с иском в суд к Захаровой Е.А. о признании права собственности на <адрес> в <адрес>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Захаровым был заключен договор купли продажи указанной квартиры. Данный договор был зарегистрирован в Администрации <адрес> и у нотариуса. При обращении в 2011 году в регистрационную службу с целью регистрации договора и получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение Лаптевой было отказано в связи с тем, что договор не зарегистрирован в БТИ <адрес>, кроме того в договоре указано, что продавец продал, покупатель купил одну вторую доли дома, находящегося в <адрес>. Считает что приобрела права собственности на данную квартиру по договору купли-продажи.

В судебном заседании истец Лаптева М.С. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Захарова Е.А. в судебное заседание не явился. Извещался.

Третье лицо представитель Администрации Воронцова А.С., действующая на основании, в судебное заседание не явилась. Просила расмотерть дело в ее отсутствие не возражала против удовлетворения исковых требований Лаптевой.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным расмотерть дело в отсутствии неявившихся лиц, так как доказательств по делу достаточно.

Суд, заслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Захаровой Е.А. и Лаптевой М.С. заключен договор купли продажи одной второй доли дома находящегося в <адрес>. Данный договор удостоверено нотариусом Нестеровой Е.М. (Л.д. 5-5 оборот).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой 22,7 кв.м., состоящей из двух комнат, расположенной на первой этаже одноэтажного жилого дома. Инвентаризационная стоимость <данные изъяты>. (Л.д. 4, 11-13).

По мнению суда истцом в порядке установленном законодательством, существовавшим в 1992 года приобретено право собственности на спорное жилое помещение в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст 194- 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лаптевой М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 31 кв.м.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2011 и может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Кемеровский областной суд.

Судья А.А. Попов

Копия верна: