Дело № 2-2340\11 РЕШЕНИЕ «08» сентября 2011 года.

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

В составе председательствующего Шишкиной Е.А.

При секретаре Цветковой Л.Ф.

С участием прокурора

Адвоката

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Федоськина В.Н. к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что в 1988 году он приобрел как дровяные отходы квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>2, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., дом продавался как древесные отходы, но ему было дано разрешение на прописку и постоянное проживание в нем, в связи с чем он собственными силами на личные средства привел приобретенные дровяные отходы в пригодное для проживания состояние. При попытке оформить правоустанавливающие документы ему было отказано, поскольку дом двухквартирный и оформлять его нужно одновременно двум хозяевам. Поскольку его соседи не желают оформлять документы на дом, а он с момента приобретения постоянно проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, содержит в пригодном для проживания состоянии, просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>2, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м.

В судебном заседании истец Федоськин В.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца-Исиченко О.Н., действующая на основании доверенности(л.д.15), поддержала исковые требования Федоськина В.Н., просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика, будучи судом извещенным надлежащим образом не явился, по неизвестной суду причине, суд с учетом мнения участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку доказательств по делу достаточно.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствие с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено следующее.

На основании решения исполнительного комитета Междреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков» разрезу Междуреченский разрешено продать в личную собственность выстроенные на земельном участке отвод – по адресу: <адрес>-Федоськину В.Н.(л.д.8).

Согласно акту № об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ- произведен отвод земельного участка под строительство одной в двухквартирном доме(л.д.9).

Согласно приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ- Ф.А.В. приобретены дровянные отходы (л.д.10).

Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома- Федоськину В.Н. разрешено построить жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>(л.д.12).

Согласно справке разреза Междуреченский- квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена Федоськиным В.Н. за наличный расчет, согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14).

Согласно справке, выданной ООО «Юрсервис» об оценке рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м.-стоимость спорной квартиры составляет <данные изъяты> рублей(л.д.11).

Согласно справке, выданной ОАО «Междуречье» Федоськин В.Н. действительно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> сведения указаны на основании карточки регистрации по месту жительства(л.д.18).

Как следует из показаний истца, что он с момента предоставления ему спорного дома постоянно в нем проживает, содержит жилье в пригодном для проживания состоянии, оплачивает коммунальные платежи, использует квартиру по назначению.

В судебном заседании свидетели Ф.А.В., Т.Н.А. суду пояснили, что продолжительное время знакомы с Ф.А.В., который с 1988 года проживает в доме по адресу: <адрес>. Дом на двоих хозяев, который приобретали как дровяные отходы. Квартира Ф.А.В. состоит из трех комнат, он сам ее построил, постоянно проживает в доме, содержит его в пригодном для проживания состоянии. Знают со слов Ф.А.В., что он не мог надлежащим образом оформить документы на квартиру, поскольку его соседи ему препятствуют своим нежеланием заниматься оформлением документов.

Показания свидетелей согласуются между собой, с показаниями истца, собранными по делу доказательствами и могут быть положены в основу судебного решения.

Суд находит установленных в судебном заседании обстоятельств достаточными для рассмотрения данного гражданского дела по существу заявленных требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит их допустимыми, согласующимися между собой, требования истца не противоречащими нормам действующего законодательству и полагает необходимым признать за Федоськиным В.Н. право собственности на трехкомнатную квартиру в двухкомнатном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>2, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., поскольку как судом установлено, что истец в установленном законом порядке приобрел спорное жилое помещение, своими силами, за счет личных средств привел приобретенное помещение в пригодное для проживания состояние. С момента приобретения и по настоящее время постоянно проживает в квартире, использует ее по назначению, т.е. для проживания в нем граждан, оплачивает коммунальные платежи, расходы по электроэнергии и телефонной связи, что является правовым основанием для признания права собственности на спорное жилое помещение за истцом.

На основании вышеизложенное и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Федоськиным В.Н. право собственности на трехкомнатную квартиру в двухкомнатном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10- дневный срок.

Судья: Шишкина Е.А.

Копия верна: Шишкина Е.А.