Дело № 2-2760\11 Решение «30» сентября 2011 года. Именем Российской Федерации Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: Шишкиной Е.А. при секретаре: Цветковой Л.Ф. с участием прокурора: рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске дело по иску Пичугиной В.А. к Лошкареву А.А., Капитонову Ю.В., Краусову Р.В. о выселении, УСТАНОВИЛ: Истица обратилсь с иском в суд к ответчикам с вышеизложенными требованиями, просит выселить Лошкарева А.А., Капитонова Ю.В., Краусова Р.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков солидарно в его пользу расходы, понесенные ею за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики, не являясь собственниками жилого помещения, состояли на регистрационном учете по указанному адресу на момент совершения сделки и сохраняют право пользования жилым помещением до перехода права собственности. Переход права собственности на указанный жилой дом состоялся11.04.2011 года, однако ответчики в добровольном порядке до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Поскольку она вынуждена за ответчиков нести убытки по оплате стоимости воды, вывоз мусора, а место жительства ответчиков ей не известно, просит ее исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании истицы Пичугина В.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле определением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку доказательств по делу достаточно. Суд, заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с #G0ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 #G1 «#G0Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрации в спорной квартире. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено следующее. -Согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Пичугина В.А. приобрела у Л.В.Г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.7-8). Согласно свидетельству о государственной регистрации право собственности- сделка по купле продажи жилого дома зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним(л.д.10). Согласно свидетельству о регистрации права собственности- земельный участок, на котором расположен приобретенный истицей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество(л.д.9). Согласно сведений домовой книги ответчики Лошкарев А.А., Капитонов Ю.В., Краусов Р.В. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>(л.д.11-14). Согласно справке председателя уличного комитета- в доме по адресу: <адрес> фактически проживает Пичунгина В.А. со своей матерью П.З.А.(л.д.15). Как следует из пояснений истицы, что ответчики состояли на регистрационном учете в спорном доме на момент совершения сделки и по условиям договора купли-продажи после перехода права собственности были обязаны в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Однако после перехода права собственности на дом они, собрав свои личные вещи, освободив дом, выехали в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета и место их жительства ей не известно. В судебном заседании свидетели П.Я.А., Л.И.И. суду пояснили, что знают истицу, которая приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>. После приобретения дома она стала сразу проживать в нем. Знают, что ответчики после продажи дома в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, где они проживают неизвестно, в доме, кроме истицы и ее матери никто не проживает. Показания свидетелей согласуются между собой с письменными материалами дела и могут быть положены в основу судебного решения. Установленные в судебном заседании факты подтверждаются письменными материалами дела. Анализируя представленные истицей доказательства, в их совокупности, суд находит их убедительными, допустимыми, обоснованными, не противоречащими действующему законодательству и полагает возможным выселить Лошкарева А.А., Капитонова Ю.В., Краусова Р.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку нарушаются права истца на свободное владение, распоряжение и пользование имуществом, находящемся в собственности. Кроме того, суд полагает необходимым в порядке ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчиков солидарно в пользу истицы возмещение понесенных ею судебных расходов, связанных с подачей иска в суд для судебной защиты в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией и оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> для подачи иска в суд, которая подтверждается квитанцией об оплате(л.д.4). На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Лошкарева А.А., Капитонова Ю.В., Краусова Р.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Лошкарева А.А.,ДД.ММ.ГГГГ, Капитонова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Краусова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу Пичугиной В.А. судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья: Шишкина Е.А. Копия верна: Шишкина Е.А.