Дело № 2-2828\11 «11» октября 2011г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Токаревой Я.В.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Величко Г.А., Каледа Н.В. к Администрации г. Междуреченска, МУ «УРЖКК», МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ :

Истцы Величко Г.А и Каледа Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением, просили признать за ними право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 44.4 кв.м. по адресу: <адрес>13 в <адрес>

Требования мотивированы тем, что Ф.В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено указанное жилое помещение на состав семьи из 4 человек – Ф.В.А., его сына Ф.С.В., Величко Г.А., с которой Ф.В.А. состоял в фактических брачных отношениях, от которых родилась дочь – Каледа (до брака Фиценко) Н.В. ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.А. умер. Истцы проживали с 1975г. и по настоящее время проживают, зарегистрированы в спорном жилом помещении, исполняют обязанности, вытекающие из договора найма в соответствии со ст. 67 ЖК РФ. Другого жилья не имеют.

Истица Каледа Н.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Истица Величко Г.А. отсутствовала в судебном заседании, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца адвокат Миненко Е.А. (ордер в деле на л.д.) поддержала исковые требования в полном объёме.

Представитель Администрации г. Междуреченска Владимирова Н.С., действующая на основании доверенности, представитель МУ «Комитет по жилищным вопросам» Тамачакова О.Г., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объёме.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, рассматривая дело в пределах заявленных исковых требований и предоставленных доказательств, приходит к выводу о необходимости в удовлетворении иска по следующим основаниям:

Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 63 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Указанные положения закона позволяю утверждать, что жилищные отношения (возникновения, осуществления, изменения, прекращения, а также права владения, пользования, распоряжения ) жилыми помещениями муниципального жилого фонда возникают на основании договора социального найма ( ч.1 ст. 60ЖК РФ ). При этом основанием заключения договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что Ф.В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 44.4 кв.м. по адресу: <адрес>13 в <адрес> (л.д.11-13) На данной жилой площади были зарегистрированы Ф.В.А., Величко Г.А., их дочь Каледа (до брака Ф.В.А. л.д.9) Н.В. ( л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.А. умер (л.д.7). Истицы другого жилья не имеют, у них отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, которое относится к муниципальному жилому фонду.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Установленные обстоятельства подтверждаются:

- показаниями свидетеля Г.Н.А., пояснившего, что дом был построен в 1967-1968 г. семью их он знает очень давно, Владимир Андреевич был нанимателем этого помещения, истицы вселились в этом помещения вмесите с нанимателем и по настоящее время проживают там.

- показаниями свидетеля П.В.И., пояснившей, что знает Величко Галю, с которой вместе вселялись в дом. В квартире проживали Володя, Галина и их сын Виталий, а после рождения их дочь Надежда Владимировна.

Судом установлено, что проживание истцов в спорном жилом помещении было постоянным, и оно является для них единственным местом жительства, другого жилья в собственности не имеют.

Указанные обстоятельства позволяют утверждать, что истцы Величко Г.А и Каледа Н.В. приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в <адрес> являющимся жилым помещением муниципального жилого фонда.

С учётом изложенного иск Величко Г.А и Каледа Н.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Величко Г.А., Каледа Н.В. к Администрации г. Междуреченска, МУ «УРЖКК», МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Величко Г.А., Каледа Н.В. приобретшими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 44.4 кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: