Дело № 2-2821\11 «14» октября 2011г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Токаревой Я.В.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Бушкова А.И., Бушковой И.Н.,, Шадриной А.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей Шадриной А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шадриной С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шадрина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. к Администрации Междуреченского городского округа, МУ «УРЖКК», МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа, МУ «Комитет по жилищным вопросам», МУ «УРЖКК» о признании права пользования жилым помещением, просили признать за ними право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 54.8 кв.м., жилой 35 кв.м., расположенной по адресу : <адрес> в <адрес>

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1978 г. Б.И.Е. Правоустанавливающего документа на квартиру не сохранилось. Истцы были вселены в него в последующем в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. Б.И.Е выехал из спорного жилого помещения в 1991 г. Истцы проживали и в настоящее время проживают, зарегистрированы в спорном жилом помещении, исполняют обязанности, вытекающие из договора найма в соответствии со ст. 67 ЖК РФ. Другого жилья не имеют.

В судебном заседании истцы Бушков А.И.,Бушкова И.Н. в судебном заседании настаивали на исковых требованиях.

Истица Шадрина А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца адвокат Миненко Е.А. (ордер в деле ) поддержала исковые требования в полном объёме.

Представитель Администрации г. Междуреченска Владимирова Н.С., действующая на основании доверенности, представитель МУ «Комитет по жилищным вопросам» Тамачакова О.Г., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объёме.

Представитель МУ «УРЖКК» в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, рассматривая дело в пределах заявленных исковых требований и предоставленных доказательств, приходит к выводу о необходимости в удовлетворении иска по следующим основаниям:

Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 63 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Указанные положения закона позволяю утверждать, что жилищные отношения (возникновения, осуществления, изменения, прекращения, а также права владения, пользования, распоряжения ) жилыми помещениями муниципального жилого фонда возникают на основании договора социального найма ( ч.1 ст. 60ЖК РФ ). При этом основанием заключения договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1978 г. Б.И.Е(л.д.8). Правоустанавливающего документа на квартиру не сохранилось(л.д.40). Истцы были вселены в него в последующем в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения(л.д.7). Б.И.Е выехал из спорного жилого помещения в 1991 г. Истцы проживали и в настоящее время проживают, зарегистрированы в спорном жилом помещении, исполняют обязанности, вытекающие из договора найма в соответствии со ст. 67 ЖК РФ. Другого жилья не имеют.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Установленные обстоятельства подтверждаются:

- показаниями свидетелей Королёвой Н.В., Б.Г.И.

Судом установлено, что истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, проживание истцов в спорном жилом помещении было постоянным, и оно является для них единственным местом жительства, другого жилья в собственности не имеют.

Указанные обстоятельства позволяют утверждать, что истцы приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в <адрес> являющимся жилым помещением муниципального жилого фонда.

С учётом изложенного иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бушкова А.И., Бушковой И.Н.,, Шадриной А.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей Шадриной А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шадриной С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шадрина Д.А., ДД.ММ.ГГГГр. к Администрации Междуреченского городского округа, МУ «УРЖКК», МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Бушковым А.И., Бушковой И.Н.,, Шадриной А.А., Шадриной А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шадриной С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шадриным Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 54.8 кв.м., жилой 35 кв.м., расположенной по адресу : <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: