Дело № 2-3012\11 20 октября 2011 г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Токаревой Я.В.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Малахова Р.О. к Потаповой Т.И., Потаповой Е.А., Потаповой И.О., ДД.ММ.ГГГГ.о признании утратившим право на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец Малахов Р.А. обратился с иском в суд к Потаповой Т.И., Потаповой Е.А., Потаповой И.О. ДД.ММ.ГГГГ признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 2..09.2011 г. он приобрел в собственность вышеуказанное жилое помещение по договору купли-продажи у ответчиков. После государственной регистрации перехода права собственности ответчики освободили квартиру, однако до сих пор зарегистрированы в ней.

В судебном заседании истец Малахов Р.А. настаивал на исковых требования в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, местонахождение их не известно.

Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчиков был назначен представитель.

Представитель ответчика,назначенный определением суда в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5), заключенного с ответчиками.

В спорном жилом помещении ответчики не проживают с момента заключения договора купли-продажи. Право пользования прекращено с момента регистрации перехода права собственности на спорную квартиру.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из обстоятельств дела, право истца нарушено ответчиками в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малахова Р.О. к Потаповой Т.И., Потаповой Е.А., Потаповой Ирине Олеговне, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившим право на жилое помещение удовлетворить.

Признать Потапову Т.И., Потапову Е.А., Потаповой И.О.ДД.ММ.ГГГГ г. утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: