Дело № 2-3085\11 28 октября 2011 г.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Батуриной Ж.А.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску

Подолякова П.В., Подоляковой А.В. к Матюшину И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к Матюшину И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи приобрели вышеуказанное жилое помещение у ответчика. Договор зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, получено свидетельство о государственной регистрации права. До заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы М.Г.В. и Матюшин И.С.. М.Г.В. выписалась из спорного жилого помещения, а Матюшин И.С. до сих пор в нём зарегистрирован. Местонахождение ответчика им не известно. Договорных обязательств между ними не существует, членами их семьи ответчик не является.

Истец Подоляков П.В. в судебном заседании настаивал на исковых требования в полном объёме.

Истица Подолякова А.В. в судебное заседание не явилась, о явке в судебное заседание была уведомлена должным образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Матюшин И.С. в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно.

Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчиков был назначен представитель.(л.д.17)

Представитель ответчика, в судебное заседание не явилась, о явке в судебное заседание была уведомлена должным образом. (л.д.18) Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие

Представитель третьего лица ОУФМС в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание был уведомлен должным образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственником жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>47 (л.д.5,6,7), которое приобрели на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у М.Г.В. и Матюшина И.С. (л.д.9-10) В спорном жилом помещении М.Г.В. и ответчик Матюшин И.С. не проживают с момента заключения договора купли-продажи. Права пользования ответчика прекращено с момента регистрации перехода права собственности на спорную квартиру. Однако ответчик Матюшин И.С. до сих пор состоит на регистрационном учёте в спорной квартире. (л.д.11)

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из обстоятельств дела, право истцов нарушено ответчиком, и он подлежит выселению.

С учетом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Подолякова П.В., Подоляковой А.В. к Матюшину И.СЧ. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

удовлетворить.

Признать Матюшина И.С. утратившим право на жилое помещение в квартире по адресу : <адрес> областной суд в течение 10 дней.

Судья: