Дело№2-2989/2011 ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Междуреченский городской суд <адрес> в составе председательствующего Нецветаева С.В. при секретаре ФИО11 с участием прокурора и адвоката рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску ФИО10, ФИО8 к ФИО9 о выселении УСТАНОВИЛ: ФИО10, ФИО8 обратились с иском в суд к ФИО9 о выселении из жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нём жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ По их заявлению ответчик ФИО9 поставлен на регистрационный учёт в указанное жилое помещение для трудоустройства, но никогда в него не вселялся, в нём не проживал. Ответчик не является членом их семьи, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, квартирную плату не вносит, хотя начисление оплаты на содержание жилья и коммунальных услуг производится и на него. Местонахождение его не известно. Считают необходимым выселить ответчика из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истцы ФИО10 и ФИО8 настаивали на исковых требования в полном объёме, пояснив, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении для трудоустройства, но никогда не вселялся и не проживает в спорном жилом помещении, членом их семьи не является, необходимо его выселить. Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился местонахождение его не известно. Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ судом ФИО9 был назначен представитель. Представитель ответчика, адвокат ФИО12, действующий по назначению (ордер в деле), в судебном заседании возражал на удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик не извещён о подаче иска. Прокурор в судебное заседание не явился, был извещён должным образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ч.З ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истцы являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ФИО8 земельного участка и расположенного на нём жилого дома (л.д.7), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), согласно которому истец ФИО8 от ФИО13 принял в дар Уг доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в <адрес>, "/г доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, Vi доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в <адрес>, общей площадью 277.13 кв.м., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), согласно которому истица ФИО10 приняла в дар от ФИО8 У2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в <адрес>, Уг доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, Vi доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в <адрес>, общей площадью 277.13 кв.м., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако фактически там не проживает, квартирную плату не вносит, местонахождение его не известно. Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как видно из обстоятельств дела право истца нарушено ответчиком, и он подлежит выселению. С учетом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО10, ФИО8 удовлетворить. Выселить ФИО9 из жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней. судья: