Дело № 2-2868\11 14 октября 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску
Арефьевой М.К. к Пьянову Р.А. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Арефьева М.К. обратилась в суд с иском к Пьянову Р.А. о прекращении временной регистрации и выселении из жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № № и свидетельства о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире временно прописан ответчик, который не является членом её семьи и собственником квартиры. Ответчик не работает, но имеет доступ в квартиру, появляется в основном в нетрезвом виде, просит занять денег, учиняет беспорядки, рукоприкладствует, портит и ломает принадлежащее ей имущество. В настоящее время он в спорной квартире не проживает, но и не выписывается. Свою часть квартирной платы не вносит. Ей приходится за него нести расходы по оплате за содержание жилья и коммунальных услу<адрес>, что ответчик должен быть выселен из жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес>, поскольку нарушает её право владения данным жилым помещением.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требования в полном объёме, в судебном заседании пояснила, что ответчик является знакомым её родителей. Приехал из <адрес>, по просьбе его родителей временно прописала ответчика с целью его трудоустройства. Однако он на работу не устроился, постоянно просил у неё деньги, последний раз видела ответчика месяц назад, местонахождение его не знает.
Ответчик Пьянов Р.А. в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно.
Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ судом Пьянову Р.А.был назначен представитель.
Представитель ответчика- адвокат Костычева Э.В. (ордер в деле) возражала против удовлетворения иска, поскольку ответчик не извещён о подаче иска.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что у истицы Арефьевой М.К. находится в собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № 433 и свидетельства о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) По данному адресу временно прописан ответчик Пьянов Р.А., являющийся знакомым родителей истицы. Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не является, местонахождение его не известно.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не являются членом семьи истицы, был вселен в спорное жилое помещение по договоренности с истицей, однако в настоящее время она заявила о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.
С учетом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Арефьевой М.К. удовлетворить.
Выселить Пьянова Р.А. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2011 года.
Судья: