Дело № 2-3321/11 «15» ноября 2007г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску
Ипатовой Т.М. к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии, включении в наследственную массу имущества
У С Т А Н О В И Л :
Ипатова Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии, включении в наследственную массу имущества. Требования мотивированы тем, что она является дочерью О.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ О.Г.Н. являлась собственником квартиры по адресу <адрес>31 в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире была произведена перепланировка –демонтирована гипсокартонная перегородка, кладовая и др.. По данной перепланировке имеются положительные заключения ООО «Архитектурно-конструкторский центр », Территориального отдела территориального управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по <адрес> в <адрес>. Произведённая перепланировка не снижает несущей способности перекрытия и жёсткости стеновой панели и устойчивости здания в целом. Просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, включить квартиру в наследственную массу О.Г.Н..
В судебном заседании Ипатова Т.М. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа Большакова А.В. в судебном заседании пояснила, что не имеет возражений по иску.
Суд, заслушав, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания.Как видно из материалов дела О.Г.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.7) являлась собственником квартиры по адресу <адрес>31 в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) В данной квартире была произведена перепланировка –демонтирована гипсокартонная перегородка, кладовая и др.. По данной перепланировке имеются положительные заключения ООО «Архитектурно-конструкторский центр », Территориального отдела территориального управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по <адрес> в <адрес>. Произведённая перепланировка не снижает несущей способности перекрытия и жёсткости стеновой панели и устойчивости здания в целом.
В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что произведенная в квартире по <адрес> в <адрес> самовольная перепланировка не снизила несущих способностей строительных конструкций, устойчивости всего здания в целом, она выполнена в соответствии с необходимыми требованиями СаПиН, не нарушает права и установленные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни(л.д.21).
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ипатовой Т.М. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу <адрес> <адрес>, состоящее из 2-х комнат общей площадью 44.1 кв. м., жилой площадью 27.7 в. м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Включить жилое помещение по адресу <адрес> <адрес>, состоящее из 2-х комнат общей площадью 44.1 кв. м., жилой площадью 27.7 в.м. в наследственную массу О.Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: