Дело № 2-3341/11 «23 » ноября 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску
Сыченко Л.А. к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии, включении в наследственную массу имущества
У С Т А Н О В И Л :
Сыченко Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии, включении в наследственную массу имущества. Требования мотивированы тем, что она является наследником по завещанию имущества Ю.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ю.Т.А. являлась собственником квартиры по адресу <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире была произведена перепланировка –демонтированы кирпичные перегородки, устроены перегородки из ГВЛ, выполнен пол санузла с гидроизоляцией. По данной перепланировке имеются положительные заключения ООО «Архитектурно-конструкторский центр », Территориального отдела территориального управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по <адрес> в <адрес>. Произведённая перепланировка не снижает несущей способности перекрытия и жёсткости стеновой панели и устойчивости здания в целом. Просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, включить квартиру в наследственную массу Ю.Т.А..
В судебном заседании Сыченко Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания.
Как видно из материалов дела Ю.Т.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры по адресу <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире была произведена перепланировка –демонтированы кирпичные перегородки, устроены перегородки из ГВЛ, выполнен пол санузла с гидроизоляцией. По данной перепланировке имеются положительные заключения ООО «Архитектурно-конструкторский центр », Территориального отдела территориального управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по <адрес> в <адрес>.
В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что произведенная в квартире по ул<адрес> в <адрес> самовольная перепланировка не снизила несущих способностей строительных конструкций, устойчивости всего здания в целом, она выполнена в соответствии с необходимыми требованиями СаПиН, не нарушает права и установленные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сыченко Л.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу <адрес> в <адрес>, состоящее из 1-й комнаты общей площадью 31.6 кв. м., жилой площадью 19 кв. м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Включить жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> наследственную массу Ю.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: