Дело № 2-3248/11 «10» ноября 2007г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску
Усовой И.А. к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л :
Усова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира по адресу <адрес>38 в <адрес>. В данной квартире ею произведено переустройство и перепланировка –демонтирована перегородка санузла, часть несущей стены между комнатой и кухней. По данной перепланировке имеются положительные заключения ООО «Евразпроект», Территориального отдела территориального управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по <адрес> в <адрес>. Произведённая перепланировка не снижает несущей способности перекрытия и жёсткости стеновой панели и устойчивости здания в целом. Просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании Усова И.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа А.В. Большакова просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ стороны в гражданском процессе должны предоставить доказательства по своим исковым требованиям и возражениям.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания.
Как видно из материалов дела истице на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) принадлежит квартира по адресу <адрес> в <адрес>. В данной квартире истицей произведено переустройство и перепланировка –демонтирована перегородка санузла, часть несущей стены между комнатой и кухней. По данной перепланировке имеются положительные заключения ООО «Евразпроект», Территориального отдела территориального управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по <адрес> в <адрес>. Согласно заключениям произведённая перепланировка не снижает несущей способности перекрытия и жёсткости стеновой панели и устойчивости здания в целом.
В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что произведенная самовольная перепланировка не снизила несущих способностей строительных конструкций, устойчивости всего здания в целом, она выполнена в соответствии с необходимыми требованиями СаПиН, не нарушает права и установленные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Усовой И.А.. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу <адрес> <адрес>, состоящее из 2-х комнат общей площадью 42.4 кв. м., жилой площадью 26.5 в. м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: