Дело № 2-2519\11 «29» сентября 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску
МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Детский дом №5 «Единство» в интересах Мусихина А.А. Администрации Междуреченского городского округа, МУ «УРЖКК » о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилое помещение
УСТАНОВИЛ :
МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Детский дом №5 «Единство» в интересах Мусихина А.А. обратилось в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа, МУ «УРЖКК » о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилое помещение, просило признать Мусихина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи нанимателя жилого помещения по п<адрес> в <адрес> Г.А.. Признать за Мусихиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением по адресу п<адрес> в <адрес>. общей площадью 31.5 кв.м., втом числе жилой 19.1 кв.м.. Обязать МУ «УРЖКК» заключить договор социального найма жилого помещения по п<адрес> <адрес> с Мусихиным А.А..
Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение по адресу п<адрес> <адрес> было предоставлено Г.А., ордер на жилое помещение не выдавался. С 1994 г. в жилом помещении проживала внучка нанимателя М.О.Н.. Несовершеннолетний Мусихин А.А. в спорном жилом помещении проживал с рождения, до помещения в МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Детский дом №5 «Единство». Таким образом Мусихин А.А. в установленном законом порядке приобрел право пользования жилым помещением по адресу п<адрес> в <адрес>.
В судебном заседание представитель МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Детский дом №5 «Единство» Петрова А.Л.(доверенность в деле, л.д.38) поддержала исковые требования в полном объёме.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Комитета образования Междуреченского городского округа в судебном заседании пояснила, что поддерживает требования в полном объёме.
Представитель Администрации МО «Междуреченский городской округ» Козина Н.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель МУ «Комитет по жилищным вопросам» Тамачакова О.Г. в судебном заседании поддержала позицию представителя Администрации МО «Междуреченский городской округ».
Представитель МУ «УРЖКК» в судебное заседание не явился. О времени рассмотрения дела извещён. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Статья 679 ГК РФ предусматривает с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу <адрес> в <адрес> было предоставлено Г.А., ордер на жилое помещение не выдавался(л.д.13). С 1994 г. в жилом помещении проживала внучка нанимателя М.О.Н.. Несовершеннолетний Мусихин А.А. в спорном жилом помещении проживал с рождения(л.д.6, 10, 11), до помещения в МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Детский дом №5 «Единство»(л.д.5). Таким образом Мусихин А.А. в установленном законом порядке приобрел право пользования жилым помещением по адресу п<адрес> <адрес> <адрес>.
Наниматель Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). М.О.Н. лишена родительских прав(л.д.24) в отношении Мусихина А.А.
Таким образом судом установлено, что несовершеннолетний Мусихин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. г.р. в установленном законом порядке приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку был вселен в него в качестве члена семьи нанимателя этого жилого помещения Г.А., проживал в нём с рождения. Данное право Мусихиным А.А. не утрачено, он по смыслу ст. 71 ЖК РФ является временно отсутствующим членом семьи нанимателя, сохраняющим все права в отношении данного жилого помещения, поскольку выбыл из него в детский дом на полное государственное обеспечение.
С учётом изложенного требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Детский дом №5 «Единство» в интересах Мусихина А.А. к Администрации Междуреченского городского округа, МУ «УРЖКК » о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилое помещение удовлетворить.
Признать Мусихина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи нанимателя жилого помещения по п<адрес> <адрес> в <адрес> Г.А..
Признать за Мусихиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением по адресу п<адрес> <адрес>. общей площадью 31.5 кв.м., в том числе жилой 19.1 кв.м..
Обязать МУ «УРЖКК» заключить договор социального найма жилого помещения по п<адрес> <адрес> с Мусихиным А.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: