№ 2 - 2694/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Виноградовой О.В., при секретаре Амелиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 23.11.2011 г. дело по иску Пастушенко О.Ю. к Администрации Междуреченского городского округа, третьи лица: нотариус Тельгерекова Е.А., Чурина Т.П., о включении имущества в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Пастушенко О.Ю. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее отца – Ч.Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: г. <адрес> <адрес> (л.д.65-66).
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – Ч.Ю.М. После его смерти открылось наследство, в том числе и на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Наследниками первой очереди являются истица и супруга умершего - Чурина Т.П.
При жизни Ч.Ю.М. решением Исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 163 был предоставлен земельный участок, расположенный в г<адрес>, а также заключен договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ
В 1991 г. Ч.Ю.М. собственными силами и на собственные средства выстроил гараж на указанном земельном участке. Однако, при жизни не оформил в установленном порядке право собственности на спорный гараж.
Полагает, указанный гараж может быть включен в наследственную массу, после смерти Ч.Ю.М. на основании ст. 222 ГК РФ
В ходе судебного разбирательства на заявленных требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации Междуреченского городского округа, нотариус Тельгерекова Е.А. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.22, 73).
Чурина Т.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, относительно заявленных требований не возражала (л.д.69).
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов № 163 от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.Ю.М. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража <адрес> размером 3,5Х6, площадью 21 кв.м. (л.д.5).
В 1991 г. Ч.Ю.М. выстроил гараж на предоставленном земельном участке, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).
На л.д. 10-14 технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на гараж №604, расположенный в г. Междуреченске в районе КПДС, инвентарный № №, общей площадью 24,9 кв.м., застроенной площадью 31,4 кв.м. фундамент: железобетонный/ свайный, стены – бетонные из мелких бетонных блоков, перегородки – железобетонные сборные плиты, крыша - рулонная, с погребом.
Согласно свидетельству рождении Ч.О.Ю., ее родителями указаны: Ч.Ю.М., Ч.С.В. (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ Ч.О.Ю. заключила брак с Б.Д.И., после заключения брака Ч.О.Ю. присвоена фамилия Б.О.Ю. (л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ брак между Б.О.Ю. и Б.Д.И. прекращен (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ Б.О.Ю. заключила брак с П.С.Г., после чего Б.О.Ю. присвоена фамилия Пастушенко О.Ю. (л.д.15).
Ч.Ю.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № 1231 от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС г. Междуреченска и <адрес> Кемеровской области (л.д.8).
После смерти Ч.Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №153/2010 на основании заявлений Чуриной Т.П. и Пастушенко О.Ю. Чуриной Т.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по <адрес> Пастушенко О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и на автомобиль марки NISSAN AD, 1994 г. выпуска (л.д.21, 40,44-45).
Согласно сведений БТИ, гараж, расположенный <адрес> числится за Ч.Ю.М. на основании выписки из решения Исполнительного комитета Междуреченского Совета народных депутатов №163 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
Согласно ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу, или наследуемое имущество) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Спор о включении имущества в наследственную массу касается определения правовой принадлежности имущества (правового статуса).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, основаниями для приобретения права собственности являются в том, числе, создание новой вещи, приобретение права на имущество, уже имеющее собственника, другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, а также в случае смерти собственника переход права собственности по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Федеральный закон «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, устанавливающий обязательную государственную регистрацию объектов недвижимости, в том числе земельных участков, строений, нежилых помещений, вступил в силу 30.07.1997 года.
До начала действия названного закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась органами технической инвентаризации.
Спорное строение было возведено в 1991 г., о чем указано в техпаспорте от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Суд согласен с доводом истицы о том, что возможности соблюсти все правила оформления документов, удостоверяющих право собственности на гараж у наследодателя не имелось, поскольку он умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
То обстоятельство, что заявление в регистрационную службу о регистрации права собственности и необходимые для этого документы от имени наследодателя поданы не были, оценивается судом наряду с иными, установленными судом обстоятельствами дела, которые свидетельствуют о том, что наследодателем были предприняты действия, свидетельствовавшие о его безусловном намерении воспользоваться предоставленным законом правом на получение правоустанавливающих документов на выстроенный им гараж и, что по независящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в получении которых ему не могло быть отказано.
Учитывая указанное выше, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пастушенко О.Ю. о включении в наследственную массу гаража удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ч.Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 24,9 кв.м., застроенной площадью 31,4 кв.м. фундамент: железобетонный/ свайный, стены – бетонные из мелких бетонных блоков, перегородки – железобетонные сборные плиты, крыша - рулонная, с погребом.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Междуреченский городской суд путем подачи кассационной жалобы.
Судья Виноградова О.В.