Дело № 2-2659\11 Решение «12» сентября 2011 года.
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего: Шишкиной Е.А.
при секретаре: Цветкова Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске дело по иску Королевой Л.Н. к Власову А.А. о признании не приобретшим право проживания и права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском в суд к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> п<адрес> С целью трудоустройства она поставила на регистрационный учет ответчика Власова А.А. Однако фактически ответчик в ее квартиру не вселялся, личные вещи не переносил, его постоянное место жительства ей не известно, а в настоящее время возникла необходимость в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности имущества, поэтому просит признать Власова А.А. не приобретшим право пользования и проживания в жилом помещении в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>, 4-38.
В судебном заседании истица Королева Л.Н. на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Привлеченный определением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле представитель из числа коллегии адвокатов №35 г.Междуреченска Прокопенкова Л.В., действующая на основании ордера-соглашения, будучи судом извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о регистрации права собственности и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ- Королева Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
По данным выписки из лицевого счета и справке о зарегистрированных гражданах, на регистрационном учете по п<адрес> состоит: К.А.А. (л.д.6-7).
Как следует из пояснений истицы, что она по личной просьбе ответчика, формально, для трудоустройства поставила ответчика на регистрационный учет в принадлежащую ей на праве собственности квартиру. Однако ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, личных вещей не переносил, в добровольном порядке оплату по коммунальным услугам не производил, с момента осуществления регистрации и по настоящее время она его не видела и не знает адрес его постоянного проживания.
В судебном заседании свидетель З.Д.И. суду пояснил, что знаком с истицей Королевой, которая является бабушкой его друга. Мужчину по фамилии Власов он никогда не видел и о нем ничего не слышал, бывал в гостях у бабушки по п<адрес> постороннего мужчину не видел.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, т.к. ст.35 ЖК РФ прямо закрепляет право собственника жилого помещения, требовать принудительного выселения лица, право пользования которого жилым помещением прекращено.
Установленные в судебном заседании факты подтверждаются письменными материалами дела, которые согласуются между собой, с установленными в судебном заседании обстоятельствами и могут быть положены в основу судебного решения.
При таких обстоятельствах по делу, суд полагает необходимым признать Власова А.А. не приобретшим право проживания и права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, п<адрес> поскольку как установлено в судебном заседании и ни чем не опровергнуто, что ответчик в квартиру собственника был поставлен по формальным основаниям, только лишь для трудоустройства, в квартиру принадлежащую истице на праве собственности не вселялся, личные вещи не перевозил, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, расходы по коммунальным платежам не несет, чем нарушаются права собственника по владению, распоряжению и пользованию собственным имуществом, что является правовым основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Власова А.А. не приобретшим право пользования и проживания в жилом помещении в виде двухкомнатной квартире, расположенной по адресу<адрес>, п<адрес>, 4-38.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Е.А. Шишкина.
Копия верна: Е.А. Шишкина.