Дело № 2- 2651/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,
при секретаре Гуторовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске
30 сентября 2011 года
дело по иску Безлуцкой Н.И. к администрации Междуреченского городского округа о включении 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Безлуцкая Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о включении 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п<адрес>, в наследственную массу после смерти Я.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Я. Н.Н. и Я.В.Г. – родители истицы Безлуцкой Н.Н., приобрели в совместную собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>. На момент заключения сделки родители состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.
Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в БТИ г. Междуреченска, в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, в ГУ ФРС право собственности на квартиру зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ Я. Н.Н. умер.
Являясь единственным наследником первой очереди по закону после смерти Я.Н.Н., в установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ, истица Безлуцкая Н.Н. обратилась к нотариусу Междуреченского городского округа Ш.М.А. для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. В выдаче свидетельства о праве на наследство Безлуцкой Н.Н. было отказано постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, в котором нотариус Ш.М.А. разъяснила, что для оформления наследства необходимо решение суда о включении 1/2 доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу.
Истица Безлуцкая Н.Н. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Я.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу<адрес>
В судебном заседании истица Безлуцкая Н.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель истицы Безлуцкой Н.Н.- Маркшталер Т.Л., участвующая в судебном заседании по устному заявлению истицы Безлуцкой Н.Н., занесенном в протокол судебного заседания на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные исковые требования Безлуцкой Н.Н. поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика – администрации Междуреченского городского округа Владимирова Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), заявленные исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо – нотариус Междуреченского нотариального округа Ш.М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истицы Безлуцкой Н.Н., ее представителя, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, заслушав истицу Безлуцкую Н.Н., ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив все собранные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры между Р.Л.Ф. и Я.В.Г., Я. Н.Н., согласно которому Я.В.Г., Я. Н.Н. приобрели в общую совместную собственность <адрес> из одной комнаты, полезной площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой площадью 17,4 кв.м. (л.д. 5).
Б. (до заключения брака Я.) Н.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является Я. Н.Н. (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ истица Безлуцкая Н.Н. вступила в зарегистрированным брак с Б.Л.Н. и сменила фамилию с «Я.» на «Б.» (л.д. 7). Брак между Я. Н.Н. и Я.В.Г. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
ДД.ММ.ГГГГ Я. Н.Н. умер (л.д. 8).
При жизни Я. Н.Н. право собственности на принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировал в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Установлено судом, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Р.Л.Ф., с одной стороны, и Я.В.Г., Я. Н.Н., с другой стороны, Я.В.Г., Я. Н.Н. приобрели в равных долях каждому квартиру, расположенную по адресу: п<адрес>.
Пунктом 6 данного договора было предусмотрено, что Я.В.Г., Я. Н.Н. приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации договора в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Междуреченска (л.д. 5).
Суд приходит к выводу о том, что при жизни Я. Н.Н. выразил свою волю на приобретение квартиры, договор купли-продажи был заключен в письменной форме.
Я. Н.Н., являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истица Безлуцкая Н.Н. – наследник первой очереди по закону после смерти Я.Н.Н., что подтверждается сведениями, содержащимися в свидетельстве о рождении Я. (после регистрации брака Б.) Н.Н.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Несмотря на то, что при жизни Я. Н.Н. не зарегистрировал в установленном законом порядке свои права на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> однако суд пришел к выводу о том, что он приобрел при жизни право собственности на ? долю в праве собственности на спорную квартиру, то суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу наследодателя Я.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: