Дело № 2-3314/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
В составе судьи Попова А.А.
при секретаре Ситниковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 06.12.2011 года исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» к Битокову М.А. о взыскании задолженности по арендной плате
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» обратился в суд с иском к Битокову М.А. о взыскании арендную плату в сумме <данные изъяты>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п, между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» и Битоковым М.А. был заключен договор аренды земли №. Предметом договора является земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу г. Междуреченск, <адрес> для разрешенного использования в целях размещения объекта торговли (магазин «Березка»), с общей площадью 281,50 кв.м. Ответчиком частично производилась оплата арендной платы по договору.
В судебном заседании представитель истца Муртазина А.Я., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Битоков М.А. в судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель ответчика Битокова Л.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) с правом признания иска признала исковые требования в полном объеме, о чем ею было написано заявление.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, учитывая признания иска представителем ответчика в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным удовлетворение заявленных требований по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно п.1 ст. 65 Земельного Кодекса РФ установлено, что использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно п.10 ст. 3 ФЗ «о введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г № 137-ФЗ, порядок определения размере арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ.
В соответствии с п.2.3 «Временного порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность» на которые не разграничена, на территории Кемеровской области», утв. постановлением Коллегии Администрации КО, а также в соответствии с п.3.1 «Порядка определения размере арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность, на которые не ограничена, на территории КО», утв. Постановлением Коллегии АКО от 05.02.2010 № 47, в случае если годовой размер арендной платы превышает 20000 рублей, арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
Согласно ст. 606 ГК РФ - По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ - Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В процессе судебного разбирательства установлено:
- ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п, между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» и Битоковым М.А. был заключен договор аренды земли №. Предметом договора является земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № находящийся по адресу г. Междуреченск, <адрес> для разрешенного использования в целях размещения объекта торговли (магазин «Березка»), с общей площадью 281,50 кв.м. (Л.д. 5-6).
П.п. 3.1, 3,2 договора аренды установлено размер арендной платы составляет <данные изъяты> в месяц, вносится в срок до 10 числа текущего месяца. (Л.д. 5).
Дополнительным соглашение, являющимся приложением № к договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды продлевается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы в 2010 году составляет <данные изъяты>. (Л.д. 8)
Дополнительным соглашение, являющимся приложением № к договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды продлевается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы в 2010 году составляет <данные изъяты>. (Л.д. 10).
Суд, с учетом признания исковых требований ответчиком, принимает расчет истца о взыскании задолженности и пени по арендным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В соответствии с частью 4 ст. 198 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом».
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход Федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по правилам ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ в размере <данные изъяты>.
Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу и возложения гражданско-правовой ответственности на ответчика. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы представителя истца, ответчиком суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Битокова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, состоящего на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>, в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», расположенного по адресу: <адрес> сумму задолженности по договору аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО10
Взыскать с Битокова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-Балкарской АССР, состоящего на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес> доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Мотивированное решение изготовлено 13.12.2011 года и может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Кемеровский областной суд.
Судья А.А.Попов
Копия верна: