Дело № 2-3582\11 29 декабря 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
(Заочное)
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Токаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску
Жентимир В.В. к Поздняковой Т.Л., Поздняковой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Жентимир В.В. обратился в суд с иском к Поздняковой Т.Л., Поздняковой А.С. о признании утратившими право на жилое помещение по адресу <адрес> в г.Междуреченске.
Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение по адресу <адрес> в г. Междуреченске принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ На приобретение указанного жилого помещения он оформил кредит, который погашает по настоящее время. В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учёте его бывшая сожительница Позднякова Т.Л. и её дочь Позднякова А.С. После прекращения фактических брачных отношений Позднякова Т.Л. и Позднякова А.С. переехали в другое место жительство, в указанной квартире не проживают. Никакого соглашения о праве пользования указанным жилым помещением между ним и Поздняковой Т.Л., Поздняковой А.С. не заключалось. Считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Жентимир В.В. отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Мержей А.П. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца
В судебном заседании представитель истца Мержей А.П., действующий по нотариально заверенной доверенности(копия в деле), исковые требования поддержал в полном объёме, просил рассмотреть иск в порядке заочного производства, поскольку ответчики не являются в судебной заседание без уважительных причин, были извещены должным образом о времени и дне слушания.
Ответчики в судебное заседание не явились, причина неявки не известна. О дне слушанья дела были извещены надлежащим образом. Сведений о том, что их неявка произошла по уважительной причине, в суд не поступали. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Согласно ст. 233 ГПК РФ (Основания для заочного производства) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ (Порядок заочного производства) при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела спорное жилое помещение по адресу <адрес> в г. Междуреченске принадлежит истцу Жентимир В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в период совместного проживания истца и Поздняковой Т.Л. в фактических брачных отношениях. В 2011 года отношения были прекращены и ответчики выехали из спорного жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что право пользования ответчиков прекращено с момента прекращения семейных отношений с собственником спорного жилого помещения в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жентимир В.В. удовлетворить.
Признать Позднякову Т.Л., Позднякову А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Сторона, не присутствовавшая при вынесении заочного решения, вправе в течение 7 дней со дня получении решения суда, подать в Междуреченский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Судья: