решение о взыскании задолженности

Дело № 2- 2020/2010

РЕШЕНИЕ

хх.хх.хх

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Нугаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Габбасову ХН, Габбасовой ГГ го взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Габбасову ХН, Габбасовой ГГ о взыскании задолженности по кредитному договору № от хх.хх.хх, заключенному между Банк «Северная Казна» ОАО и Габбасовым Х.Н., Габбасовой Г.Г. в сумме ... рублей 00 копеек, в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – ... руб. 92 коп., сумма начисленных, но не оплаченных процентов за пользование кредитом – ... руб. 04 коп., а так же начисленные пени в размере – ... руб. 87 коп., а так же начиная с хх.хх.хх по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации недвижимого имущества определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 11,25 % годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – ... руб. 92 коп. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: ..., определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в соответствии с отчетом об оценки в размере ... руб. Кроме того, расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. 60 коп., расходы за судебное представительство в сумме ... руб.

В обоснование заявленных требований указало, что Банк «Северная Казна» ОАО и Габбасовым Х.Н., Габбасовой Г.Г. был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № от хх.хх.хх, в соответствии с которым предоставил ответчикам денежные средства в сумме ... руб., что подтверждается платежным документом № от хх.хх.хх, на срок 324 месяцев для приобретения в собственность недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время законным владельцем закладной на квартиру, расположенную по адресу: ... является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», на основании договора купли-продажи закладных № от хх.хх.хх. Ответчики нарушили свои обязательства по своевременной оплате платежей по договору, о чем банк уведомил их заказным письмом с уведомлением.

В ходе рассмотрения дела ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» уточняло исковые требования, окончательно просит взыскать с ответчиков Габбасова Х.Н., Габбасовой Г.Г. начисленные пени по кредитному договору за просроченные проценты и основной долг в размере ... руб. 02 коп. за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх, расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. 60 коп., расходы за судебное представительство в сумме ... руб.

Представитель ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» - Харитонова Г.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскании задолженности по кредитному договору суммы основного долга, начисленных, но не оплаченных процентов, обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ...., так как ответчики в настоящее время погасили просроченные платежи по основному долгу и начисленные проценты. Просит взыскать ответчиков Габбасова Х.Н., Габбасовой Г.Г. начисленные пени по кредитному договору за просроченные проценты и основной долг в размере ... руб. 02 коп. за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх, расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. 60 коп., расходы за судебное представительство в сумме ... руб.

Ответчик Габбасов Х.Н. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время погашены просроченные платежи по основному долгу и начисленные проценты. Просит применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить начисленные пени по кредитному договору за просроченные проценты и основной долг.

Ответчик Габбасова Г.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение процентов с заемщика на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, заимодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что Банк «Северная Казна» ОАО и Габбасовым Х.Н., Габбасовой Г.Г. был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № от хх.хх.хх, в соответствии с которым предоставил ответчикам денежные средства в сумме ... руб., что подтверждается платежным документом № от хх.хх.хх, на срок 324 месяцев для приобретения в собственность недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.7-29). В настоящее время законным владельцем закладной на квартиру, расположенную по адресу: ... является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», на основании договора купли-продажи закладных № от хх.хх.хх (л.д.37-41). Ответчики нарушили свои обязательства по своевременной оплате платежей по договору (л.д.30-35), о чем банк уведомил их заказным письмом с уведомлением (л.д.35-36).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации – неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В настоящее время ответчиками погашены просроченные платежи по основному долгу и начисленные проценты, что так же подтверждается приходными кассовыми ордерами, квитанциями (л.д.117-121).

В соответствие со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствие со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена, заложенного имущества с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от исковых требований об отказе от исковых требований в части взыскании задолженности по кредитному договору суммы основного долга, начисленных, но не оплаченных процентов, обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ...., так как ответчики в настоящее время погасили просроченные платежи по основному долгу и начисленные проценты.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание имущественное положение Габбасовых, нахождение на иждивении несовершеннолетнего ребенка, погашение Габбасовыми просроченных платежей по основному долгу и начисленных процентов, суд считает возможным снизить начисленные пени по кредитному договору за просроченные проценты и основной долг до ... руб. 00 коп.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Следовательно, в пользу истца с ответчиков в равных долях надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, при подачи искового заявления в размере ... руб. 60 коп.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов за судебное представительство в размере ... руб., но не представлено доказательств, подтверждающих расходы за судебное представительство.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, в части взыскания расходов за судебное представительство в размере ... руб. истцу следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Габбасова ХН, хх.хх.хх года рождения, Габбасовой ГГ, хх.хх.хх года рождения, в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» пени по кредитному договору № от хх.хх.хх за просроченные проценты и основной долг в размере ... руб. 00 коп.

Взыскать в равных долях с Габбасова ХН, хх.хх.хх года рождения, Габбасова ГГ, хх.хх.хх года рождения, в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. 60 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: