Дело № 2-2500/2010
решение
Именем Российской Федерации.
хх.хх.хх
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,
адвоката Шрейнер Е.А., действующей на основании ордера,
при секретаре Гавриловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копиймульц НА к Корнет МА о выселении без предоставления жилого помещения,
установил:
Копиймульц Н.А. обратился в суд с иском о выселении Корнет М.А. из ... без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного дома на основании государственного Акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от хх.хх.хх, постановления администрации ... № от хх.хх.хх. В указанное жилое помещение в хх.хх.хх зарегистрировал временно с целью трудоустройства, а также с целью получения гражданства России Корнет М.А., приходящегося ему двоюродным братом. Фактически ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нём, вещей его в нём нет, членом его семьи он не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, по адресу спорного жилого помещения, которые вынужден оплачивать истец, то есть нести дополнительные расходы.
Истец Копиймульц Н.А. в ходе судебного разбирательства предъявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Корнет М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 47); фактическое место жительства ответчика судом не установлено.
Представитель ответчика – адвокат Шрейнер Е.А., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса России, пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку является представителем ответчика в порядке назначения и полномочий для признания иска не имеет. Кроме того, ей не известна позиция ответчика по делу, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо Копиймульц В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 52).
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленным суду документам установлено, что собственником жилого дома, общей площадью 381,1 кв.м. по адресу: ... является Копиймульц Н.А. на основании государственного Акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от хх.хх.хх, постановления администрации Металлургического района г. Челябинска № от хх.хх.хх, что подтверждается копией государственного Акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от хх.хх.хх (л.д. 6-7), копией постановления администрации Металлургического района г. Челябинска № от хх.хх.хх (л.д. 8), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 38), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 39). На момент рассмотрения дела в ... зарегистрированы: с хх.хх.хх Копиймульц Н.А., с хх.хх.хх Копиймульц В.Г., с хх.хх.хх Корнет М.А., что подтверждается справкой о зарегистрированных в доме лицах (л.д. 12), выкопировкой из домовой книги (л.д. 9-11).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти ведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
В судебном заседании установлено, что Корнет М.А членом семьи Копиймульц Н.А. не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нём, вещей его в указанном жилом помещении нет. Указанные обстоятельства подтверждается пояснениями истца в ходе судебного разбирательства, показаниями свидетелей ЗНБ, ШАЯ, пояснивших в ходе судебного заседания, что в ... по ... Корнет М.А. никогда не проживал, членом семьи истца он не является, вещей его в указанном доме нет. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны и не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.
Поскольку жилое помещение в виде ... необходимо истцу для его личного пользования, ответчик не является членом его семьи, суд считает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по содержанию дома, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, чем также нарушаются его права как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Выселить Корнет МА из ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: