Дело № 2-2630/2010
решение
Именем Российской Федерации.
хх.хх.хх года
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,
при секретаре Гавриловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Ю.Е. к Плахину Д.А. о выселении без предоставления жилого помещения,
установил:
Борисов Ю.Е. обратился в суд с иском о выселении Плахина Д.А. из квартиры № ... без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании заявленных требований сослался на то, что является собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании договора дарения от хх.хх.хх. В указанное жилое помещение в ... г. был зарегистрирован временно с целью трудоустройства, а также с целью получения паспорта Плахин Д.А., приходящийся ему племянником. Фактически ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нём, вещей его в нём нет, членом его семьи он не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, по адресу спорного жилого помещения, которые вынужден оплачивать истец, то есть нести дополнительные расходы.
Истец Борисов Ю.Е. в ходе судебного разбирательства предъявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Плахин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 32-34).
Третьи лица Борисова М.В., Борисова П.М., Бутчер Н.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 17, 28-29). Бутчер Н.Е. просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 30).
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленным суду документам установлено, хх.хх.хх был заключен договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, на основании которого ОАО «Мечел» передало, а Борисова П.И. и Бутчер Н.Е. в равных долях получили в собственность квартиру № 8 .... Член семьи не принимавший участие в приватизации Борисов Ю.Е., имеет право пользования указанной квартирой. В настоящее время Борисов Ю.Е. является собственником 1/2 доли квартиры № ... на основании договора дарения от хх.хх.хх
Изложенные обстоятельства подтверждаются копией договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан (л.д. 8), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 27).
Установлено, что на момент рассмотрения дела в квартире № ... зарегистрированы: с хх.хх.хх Борисов Ю.Е., с хх.хх.хх Бутчер Н.Е., с хх.хх.хх Борисова М.В. и Борисова П.М., с хх.хх.хх Плахин Д.А., что подтверждается справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 7), копией поквартирной карточки (л.д. 21).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти ведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
В судебном заседании установлено, что Плахин Д.А. членом семьи Борисова Ю.Е. не является, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, вещей его в указанном жилом помещении нет. Указанные обстоятельства подтверждается пояснениями истца в ходе судебного разбирательства, показаниями свидетеля К.П.И., пояснившей что Плахина Д.А. в спорное жилое помещение регистрировала она, когда была собственником доли указанной квартиры, для того, чтобы последний мог получить паспорт, членом семьи истца он не является, вещей его в указанной квартире нет. Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны и не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.
Поскольку жилое помещение в виде квартиры № ... необходимо истцу для его личного пользования, ответчик не является членом его семьи, суд считает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по содержанию квартиры, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, чем также нарушаются его права как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Выселить Плахина Д.А. из квартиры № ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: