Дело № 2-2437/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
хх.хх.хх года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Киневой О.Н.,
При секретаре Галимовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоносова А.Ю. к Анохину Е.А. об устранении нарушений права пользования земельным участком, сносе электрического кабеля, газопровода,
УСТАНОВИЛ:
Сухоносов А.Ю. обратился в суд с иском к Анохину Е.А. об устранении нарушений права пользования земельным участком по адресу: г. ... обязании Анохина Е.А. за счет его сил и средств снести электрический кабель протяженностью 31 метр, газопровод протяженностью 46 метров, проложенных к земельному участку по адресу: г. ... через земельный участок по адресу: г. ...
В обоснование указал, что является собственником земельного участка по адресу: г. Челябинск, ул. ... площадью 810 кв.м. на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г. Ответчику Анохину Е.А. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: г. ... Ответчик без разрешения истца протянул через принадлежащий ему участок электрический кабель длиной 31 метр и проложил по забору истца газопровод длиной 46 метров. Электрический кабель проходит вблизи дома истца и имеет соединение, замотанное изолентой, которое при неблагоприятных погодных условиях может разойтись, что причинит угрозу жизни и здоровью истца и его семьи. Проложенный по забору газопровод лишает истца возможности увеличить высоту забора в целях охраны своего имущества (л.д. 5).
В судебном заседании истец Сухоносов А.Ю. поддержал свои требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что при приобретении земельного участка и незавершенного строительством объекта по забору был проложен газопровод и над участком был протянут электрический кабель на участок по ул. ... Истец полагал, что кабель является временным, со слов риэлторов газопровод относился к приобретаемому им дому, но не был подключен.
Ответчик Анохин Е.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Сухоносова А.Ю. Пояснил, что прокладка газопровода по забору участка по ул. ... и электрокабеля над этим участком произведена в ... г. г. с письменного согласия предыдущего собственника дома Б.Н.Н. на основании технических условий ОАО «Челябинскрегионгаз», ООО «РиО», в соответствии с проектами. Инженерные сети приняты в эксплуатацию до приобретения участка истцом. Представил письменный отзыв (л.д. 125-126).
Представитель ответчика по письменному заявлению Фальков Д.Н. (л.д. 124) поддержал позицию своего доверителя.
Представители третьих лиц ООО «ТЭСиС», ОАО «Челябэнергосбыт», ОАО «Челябинскрегионгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 185, 186, 187).
Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, специалиста, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Сухоносова А.Ю. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Сухоносов А.Ю. является собственником земельного участка площадью 810 кв.м. и расположенного на нем незавершенного строительством объекта площадью 220,6 кв.м. по адресу: г. ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г., заключенного с Б.Н.Н. (л.д. 27).
Право собственности Сухоносова А.Ю. на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРП, выданы свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается этими документами, выписками из ЕГРП, кадастровым планом земельного участка (л.д. 6, 7, 8-9, 38, 39).
Анохин Е.А. является собственником земельного участка площадью 810 кв.м. и расположенного на нем жилого дома площадью 161,3 кв.м. по адресу: г. ... на основании договора купли-продажи земельного участка от хх.хх.хх г., свидетельства на право собственности на землю, постановления администрации Металлургического района г. Челябинска от хх.хх.хх г., акта государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством двухэтажного индивидуального жилого дома от хх.хх.хх г. (л.д. 133, 134-135, 147-148, 150).
Право собственности Анохина Е.А. на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП, выдано свидетельство о государственной регистрации права, право собственности на земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано, участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается свидетельством, выпиской из ЕГРП, справкой Управления Росреестра по Челябинской области, кадастровым паспортом земельного участка, копией дела правоустанавливающих документов (л.д. 40, 41, 75-88, 149, 152).
хх.хх.хх г. ОАО «Челябинскгоргаз» разработаны технические условия № ... на проектирование газификации жилого дома по адресу: г. ... в которых указано, что точкой подключения является существующий распределительный газопровод низкого давления ... по ул. ..., при выборе ф газопровода учесть перспективное газоснабжение жилого дома по ул. ... В технических условиях предусмотрено получение согласования владельцев участков, на территории которых пройдет газопровод (л.д. 136).
Б.Н.Н. являвшаяся с хх.хх.хх г. собственником земельного участка по адресу: г. ... дала письменное согласие о том, что не возражает против прокладки газопровода к дому по ул. ... по восточной стороне ее забора (л.д. 132). Факт написания данной расписки Б.Н.Н. подтвердила в судебном заседании при ее допросе в качестве свидетеля.
На основании письма-заказа Анохина Е.А., технических условий, выданных ОАО «Челябинскгоргаз» № ... от хх.хх.хх г. ЗАО ЧСМП «Уралгазстрой» разработан проект газоснабжения жилого дома по адресу: г. ... в том числе по забору участка по ул. ... (л.д. 110-111).
Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от хх.хх.хх г. газопровод к жилому дому по адресу: г. ... принят в эксплуатацию (л.д. 112).
хх.хх.хх г. между ООО «Челябинская региональная компания по реализации газа» и Анохиным Е.А. заключен договор № ... по поставке природного газа (л.д. 165-166).
Согласно заключению комиссии ОАО «Челябинскгоргаз» от хх.хх.хх г. по обследованию газопровода к жилому дому по адресу: г. ... на основании судебного запроса газопровод смонтирован в соответствии с проектом № ... ГСН, разработанным ЗАО ЧСМП «Уралгазстрой», и отвечает требованиям СНиП ... построен по заказу частного лица Анохина Е.А. и находится на обслуживании ОАО «Челябинскгоргаз» с ... г. (л.д. 109).
На основании заявки Анохина Е.А. от хх.хх.хх г. (л.д. 129) ООО «Ремонт и Обслуживание» разработаны технические условия № ... от хх.хх.хх г. на присоединение жилого дома по адресу: г. ... к электрическим сетям ООО «РиО» (л.д. 128, 169).
Б.Н.Н.., являвшаяся собственником земельного участка по адресу: г. ..., дала письменное согласие о том, что не возражает против прокладки кабеля электросети к дому по ул. ... по территории ее участка (л.д. 132). Факт написания данной расписки Б.Н.Н. подтвердила в судебном заседании при ее допросе в качестве свидетеля.
ОАО ДУК «Доверие» разработан проект, шифр ..., плана электрокабельной трассы к жилому дому по адресу: г. ... согласованный с ООО «РиО», ОАО «Челябэнерго», ЗАО ОКУ»Энергоучет» (л.д. 139-140).
Согласно справке ООО «Коммет» от ... г. технические условия № ... от хх.хх.хх г. на жилой дом по ул. ... выданные Анохину Е.А., выполнены в полном объеме (л.д. 137).
хх.хх.хх г. между ОАО «Челябэнергосбыт» и Анохиным Е.А. заключен договор поставки электроэнергии, электроснабжение жилого дома осуществляется от сетей ООО «ТЭСиС», что следует из ответа на судебный запрос, договора купли-продажи энергии (л.д. 69, 163-164).
хх.хх.хх г. между эксплуатирующей организацией ООО «Коммет» и Анохиным Е.А. подписан акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон (л.д. 131, 161, 162).
Пунктами 6, 8, 18, 19 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 г. № 861 (далее Правила от 27.12.2004 г. № 861) предусмотрено, что технологическое присоединение осуществляется на основании договора между сетевой организацией и физическим лицом на основании его заявки. Мероприятия по технологическому присоединению включают в себя подготовку сетевой организацией технических условий, разработку проектной документации, выполнение технических условий, осмотр присоединяемых энергопринимающих устройств с участием сетевой организации и заявителя, осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям и включение коммутационного аппарата. По окончании стороны составляют акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон и акт об осуществлении технологического присоединения.
Из пояснений допрошенного судом в качестве специалиста Б.А.И. – технического директора ООО «ТЭСиС» следует, что сотрудники ООО «ТЭСиС» на основании судебного запроса произвели осмотр кабеля к дому по ул. ... проложенного над участком по ул... Прокладка кабеля соответствует нормативным требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 г. № 861.
Из пояснений данного специалиста следует, что в соответствии с п. 2.4.24 Правил устройства электроустановок соединение проводов в пролетах воздушных линий следует производить при помощи соединительных зажимов, обеспечивающих механическую прочность не менее 90 % разрывного усилия провода. В одном пролете допускается не более одного соединения. Данными Правилами установлено, что кабель должен крепиться на тросе. Скрутку на кабеле к дому по ул. Жигулевская, 64 сотрудники ООО «ТЭСиС» видели, она не противоречит Правилам. Кабель крепится на тросе, разрывную нагрузку несет стальной трос. С технической точки зрения нарушений при подключении кабеля нет, кабель, висящий на необходимой высоте, угрозы не представляет, необходимости демонтажа кабеля нет. При отсутствии зажимов, они могут быть поставлены (л.д. 179-181).
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Истцом как собственником земельного участка по адресу: г. Челябинск, ул. ... не представлены доказательства нарушения его прав прокладкой газопровода по забору его участка и электрического кабеля над его участком, наличия угрозы жизни и здоровью. Прокладка этих инженерных сетей произведена ответчиком с письменного согласия предыдущего собственника земельного участка по ул. ... до его приобретения истцом. На момент приобретения истец видел газопровод и электрический кабель. Их прокладка осуществлена на основании технических условий, выданных компетентными органами, разработанных специализированными организациями на их основании проектов, газопровод и электрический кабель приняты в эксплуатацию.
Доводы истца о том, что при заключении договора купли-продажи со слов риэлторов ему было известно, что газопровод относится к его участку, думал, что электрический кабель является временным, доказательствами не подтверждены. Ссылка на отсутствие зарегистрированного ответчиком сервитута участка истца при доказанности факта прокладки газопровода и электрокабеля до приобретения истцом земельного участка не свидетельствует о необходимости их сноса.
Поскольку газопровод и электрический кабель проложены ответчиком до приобретения истцом земельного участка по ул. ... в соответствии с установленными требованиями, то оснований для обязания ответчика снести за свой счет указанные объекты не имеется. В удовлетворении требований Сухоносова А.Ю. надлежит отказать.
Согласно п. 16.1 Правил от 27.12.2004 г. № 861 заявители несут балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка заявителя балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация, если иное не установлено соглашением между сетевой организацией и заявителем, заключенным на основании его обращения в сетевую организацию. Для целей настоящих Правил под границей участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка, либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находятся принадлежащие потребителю на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства.
Поскольку балансовую и эксплуатационную ответственность за электрический кабель к дому по ул. ... проходящий над участком по ул. ... несет Анохин Е.А., то истец при наличии доказательств ненадлежащей эксплуатации кабеля, вправе защитить свои права иным способом, в частности понуждением к его приведению в соответствие с установленными требованиями (проведении ремонта).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сухоносова А.Ю. об устранении нарушений права пользования земельным участком по адресу: г. Челябинск, ул. ... обязании Анохина Е.А. за счет его сил и средств снести электрический кабель протяженностью 31 метр, газопровод протяженностью 46 метров, проложенных к земельному участку по адресу: г. ... через земельный участок по адресу: г. ...- отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: О.Н.Кинева