Дело № 2-78/2011
решение
Именем Российской Федерации
хх.хх.хх года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.
при секретаре Гавриловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Н.Д. Виногорского А.А. к Демидович Д.В. о выселении без предоставления жилого помещения,
установил:
Корниенко Н.Д., Виногорский А.А. обратились в суд с иском о выселении Демидович Д.В. из квартиры № ... без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании заявленных требований сослались на то, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от хх.хх.хх. В указанное жилое помещение в ... году зарегистрирован ответчик Демидович Д.В., регистрация в квартире которому необходима была для трудоустройства на работу. Фактически ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нём, вещей его в нём нет, членом семьи истцов не является. Регистрация ответчика препятствует истцам в распоряжении принадлежащим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждены оплачивать истцы, то есть нести дополнительные расходы.
Представитель истцов – Михайленко И.В., действующая на основании доверенности от хх.хх.хх (л.д. 10) в ходе судебного заседания предъявленные доверителями требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Истцы Корниенко Н.Д., Виногорский А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности Михайленко И.В. (л.д. 48-49, 54).
Ответчик Демидович Д.В. в судебное заседание не явился, содержится в ... респ. Коми, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с предъявленными требованиями не согласен (л.д. 52-53).
Представитель третьего лица ООО «Доверие+7» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён (л.д. 51).
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленным суду документам установлено, что Корниенко Н.Д., Виногорский А.А. являются собственниками квартиры № ... на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от хх.хх.хх На момент рассмотрения дела в квартире № ... зарегистрированы: с хх.хх.хх Корниенко Н.Д., с хх.хх.хх Виногорский А.А., с хх.хх.хх Демидович Д.В. Изложенные обстоятельства подтверждаются копией договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан (л.д. 5), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 39), справкой ООО «Доверие+7» (л.д. 7), копией поквартирной карточки регистрации лиц в квартире (л.д. 31).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
В судебном заседании установлено, что Демидович Д.В. членом семьи Корниенко Н.Д., Виногорского А.А. не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в нём нет. Указанные обстоятельства подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, показаниями свидетеля П.И.Н. пояснившей, что уже длительно время Демидович Д.В., ранее приходящейся ей мужем в квартире № ... не проживает, оплату коммунальных платежей, начисляемых на него по адресу спорного жилого помещения не производит. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны и не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.
Поскольку жилое помещение в виде квартиры № ..., необходимо истцам для их личного пользования, ответчик не является членом их семьи, суд считает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истцов дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые вынуждены оплачивать истцы, чем также нарушаются их права как собственников жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Выселить Демидович Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: