Дело № 2-74/2011
решение
Именем Российской Федерации.
хх.хх.хх
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,
при секретаре Гавриловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подаруевой Н.В. к Козыреву Е.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Подаруева Н.В. обратилась в суд с иском к Козыреву Е.Н., Подаруевой Н.М. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Определением Металлургического районного суда г. Челябинска от хх.хх.хх принят отказ Подаруевой Н.В. от исковых требований к Подаруевой Н.М. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения, в указанной части производство по делу прекращено.
В обоснование заявленных требований Подаруева Н.В. в ходе судебного заседания указала, что она и её дочь Козырева О.В. являются собственниками квартиры ... по 1/2 доли на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от хх.хх.хх в указанное жилое помещение был зарегистрирован Козырев Е.Н., приходящийся Козыревой О.В. супругом. хх.хх.хх брак между Козыревым Е.Н. и Козыревой О.В. расторгнут. Регистрация Козырева Е.Н. носила временный характер, из спорного жилого помещения ответчик выехал ещё до расторжения брака с Козыревой О.В., вывез свои вещи. Фактически ответчик членом её семьи и членом семьи Козыревой О.В. не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждена оплачивать истец, то есть нести дополнительные расходы.
Ответчик Козырев Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с предъявленными требованиями согласен (л.д. 88-90).
Третье лицо Козырева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 81).
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленным суду документам установлено, что Подаруева Н.В., Козырева О.В. являются собственниками квартиры ... по 1/2 доли на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от хх.хх.хх. На момент рассмотрения дела в квартире ... зарегистрированы: с хх.хх.хх Подаруева Н.В., с хх.хх.хх Козырев Е.Н.
хх.хх.хх расторгнут брак, заключенный между Козыревым Е.Н. и Козыревой О.В.
Изложенные обстоятельства подтверждаются копией договора № ... безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 39), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 11-12), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 13), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 58), копией поквартирной карточки регистрации лиц в квартире (л.д. 29), справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 91).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
Установлено, что Козырев Е.Н. членом семьи истца не является, в квартире ... не проживает, его вещей в указанном жилом помещении нет, что подтверждается пояснениями истца в ходе судебных разбирательств, не оспорено ответчиком.
Поскольку жилое помещение в виде квартиры ... необходимо истцу для её личного пользования, ответчик не является членом её семьи, суд считает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются её права как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Выселить Козырева Е.Н. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: