Дело № 2-122/2011
решение
Именем Российской Федерации.
хх.хх.хх г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,
при секретаре Гавриловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой В.В. к Абрамову С.И. о выселении без предоставления жилого помещения,
установил:
Абрамова В.В. обратилась в суд с иском о выселении Абрамова С.И. из ... без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного жилого помещения. В указанное жилое помещение в хх.хх.хх зарегистрировала с целью временного проживания ответчика Абрамова С.И. Фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, вещей его в нём нет, членом её семьи он не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждена оплачивать истец, то есть нести дополнительные расходы.
Истец Абрамова В.В. в ходе судебного разбирательства предъявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Абрамов С.И., ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 63).
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленным суду документам установлено, что Абрамова В.В. является собственником ... на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № ... от хх.хх.хх, договора купли-продажи от хх.хх.хх, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 10-11), выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 21-22), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 23).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти ведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
Установлено, что в ... с хх.хх.хх по настоящее время зарегистрирован ответчик Абрамов С.И. Абрамов С.И. членом семьи Абрамовой В.В. не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нём, его вещей в указанном жилом помещении нет. Иного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Изложенные обстоятельства подтверждаются актом председателя КТОС пос. Першино (л.д. 8), копией домовой книжки (12-13), пояснениями истца в ходе судебных разбирательств.
Поскольку жилое помещение в виде ... необходимо истцу для её личного пользования, ответчик не является членом её семьи, суд считает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по содержанию дома, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются её права как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Выселить Абрамова С.И. из ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: