решение№2-643/2011

Дело № 2-643/2011

хх.хх.хх г. г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего И.Н. Бочкаревой,

при секретаре Н.И. Ломовцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова К.А., Попова А.П., Поповой Л.В. к Администрации Металлургического района г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил:

Истцы Попов К.А., Попов А.П., Попова Л.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Металлургического района г. Челябинска и просят признать за ними право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры № дома № по ..., общей площадью 46,6 кв. м по договору социального найма и обязать Администрацию Металлургического района г. Челябинска заключить с ними договор социального найма на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Попов К.А. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Истцы Попов А.П., Попова Л.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит исковые требования обоснованными.

В судебном заседании установлено, что Попов А.П. является нанимателем двухкомнатной квартиры № дома № по .... Попов А.П. в качестве членов своей семьи вселил: свою жену и сына Попову Л.В., Попова К.А. – истцов по настоящему делу. В настоящее время истцы проживают и зарегистрированы в указанной квартире. Так же настоящее время возникла необходимость оформить спорное жилое помещение в безвозмездную собственность, однако ордер на квартиру был утерян. В выдаче дубликата ордера Администрацией Металлургического района г. Челябинска истцам было отказано по основанию, что ордер на спорную квартиру администрацией района не выдавался, обменные ордера выдавались бюро по обмену и бронированию жилой площади, которое в настоящее время ликвидировано.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: справкой с места жительства, отказом Администрации Металлургического района г. Челябинска, копией поквартирной карточки.

В судебном заседании также установлено, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорную квартиру отсутствуют, указанная квартира по сведениям ОГУП «...» в собственности не числится и не приватизирована. Истцы добросовестно пользуются и владеют предоставленным им жилым помещением, регулярно оплачивают коммунальные платежи, несут расходы по содержанию жилого помещения, другого жилья истцы не имеют. Право истцов на приватизацию жилого помещения в г. Челябинске не использовано.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: сообщением Управления Федеральной регистрационной службы, справками ОГУП «...».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Так как жилищные отношения между истцами и ответчиком возникли до введения в действие ЖК РФ, то следует применять нормы ЖК РСФСР.

Поскольку в соответствие со ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер, то для реализации прав гражданина относительно спорного жилого помещения, он должен располагать либо ордером, либо дубликатом.

Учитывая, что действующим на момент рассмотрения дела жилищным законодательством РФ не предусмотрена выдача ордеров (дубликатов ордеров) на право занятия жилых помещений, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что право пользования истцами по договору социального найма жилым помещением, т.е. квартирой, находящейся по адресу: ..., нашло свое подтверждение в судебном заседании, следовательно, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь изложенным, ст.194-198, 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Попова К.А., Попова А.П., Поповой Л.В. удовлетворить.

Признать за Поповым К.А., ..., Поповым А.П., ..., Поповой Л.В., ... право пользования по договору социального найма жилым помещением в виде квартиры № дома № по ... общей площадью 46,6 кв. м.

Обязать Администрацию Металлургического района г. Челябинска заключить с Поповым К.А., Поповым А.П., Поповой Л.В. договор социального найма на квартиру № дома № по ... общей площадью 46,6 кв. м в соответствии с настоящим решением суда.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.Н. Бочкарева