Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
хх.хх.хх Металлургический районный суд ... в составе:
Председательствующего Жилиной Н.С.,
с участием прокурора ФИО5,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2006 года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2006 года рождения, о выселении их из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от хх.хх.хх. Ответчик ФИО1 – ее сестра, с несовершеннолетним сыном ФИО2, 2006 года рождения, были зарегистрированы в спорной квартире хх.хх.хх, для устройства ФИО1 на работу. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, членами ее семьи не являются, вещей их в квартире нет. Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу, как собственнику, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, приходящиеся на долю ответчиков.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснил, что после регистрации ответчики прожили в спорном жилом помещении около месяца, затем выехали в ....
Ответчик ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2006 года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства в настоящее время ни суду, ни лицам, участвующим в деле, не известно.
Представитель ответчика, в порядке назначения ФИО7, действующий на основании ордера в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что поскольку является представителем в порядке назначения, полномочий на признание иска не имеет, кроме того, ему не известны причины, по которым ответчики не проживают в спорном жилом помещении.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО4 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от хх.хх.хх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх (л.д.6). Согласно справке ООО «Ремжилзаказчик» от хх.хх.хх в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4 с хх.хх.хх, ФИО1, ФИО2 с хх.хх.хх (л.д.7), что так же подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.21).
ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы по вышеуказанному адресу хх.хх.хх на основании заявления собственника ФИО4, что подтверждается ответом на запрос УФМС по ... в ... (л.д.34 -39).
Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания ФИО2, 2006 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: РФ, ..., переулок Дачный, ..., на срок с хх.хх.хх по хх.хх.хх (л.д.9).
По сведениям Управления Росреестра по ... ФИО1, ФИО2 жилья на праве собственности не имеют (л.д.29-30).
Статья 3 Закона Российской Федерации от хх.хх.хх № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО8 – соседка истца по подъезду, ФИО9 – сестра истца в судебном заседании подтвердили факт не проживания ФИО1, ФИО2 в спорной квартире.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не соединено с лишением владения.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами ее семьи не являются, не имеют общего бюджета, не питаются вместе, не ведут совместное хозяйство, следовательно имеет право требовать устранение всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Право собственности истца на спорную квартиру ответчиком ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2006 года рождения, не оспорено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить ФИО3, хх.хх.хх года рождения, с несовершеннолетним ФИО2, хх.хх.хх года рождения, из ... в ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд ....
Председательствующий