решение №2-848/2011

Дело № 2-848/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе:

председательствующего И.Н. Бочкаревой,

при секретаре Н.И. Ломовцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикмеева С.Е. к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Садоводческому некоммерческому товариществу «...» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пикмеев С.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Садоводческому некоммерческому товариществу «...» и просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок №, по улице ..., площадью 661 кв. м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «...» г. Челябинска.

В судебном заседании истец Пикмеев С.Е. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «...» г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Пикмеева Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судья, исследовав материалы дела, заслушав истца, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Пикмеев С.Е. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «...» г. Челябинска, ему принадлежит садовый участок № площадью 661 кв. м по ул. .... Земельный участок под садовые участки садоводческому товариществу был отведен на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска хх.хх.хх. Истец на протяжении ряда лет пользуется и владеет садовым участком, своевременно оплачивает все членские взносы. Однако ему так и не был выдан государственный акт на право собственности на указанный выше садовый участок. Кроме того, в списках членов товарищества, значится Андропов, который никогда не был собственником данного земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: справками СНТ «...», копией кадастрового паспорта, копией межевого плана, копией списка членов товарищества, копией государственного акта на право собственности на землю, копией Постановления Главы Администрации г. Челябинска об отводе земельного участка Садоводческому товариществу «...», сообщением ....

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположено Садоводческое некоммерческое товарищество «... был предоставлен товариществу в установленном законом порядке на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска от хх.хх.хх, поэтому отсутствие Акта о праве собственности на принадлежащий истцу земельный участок не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований члена СНТ, в котором ему принадлежит садовый участок, по передаче ему в собственность конкретного земельного участка, поскольку юридически он является собственником садового участка и отказ в выдаче государственного акта на земельный участок нарушает права и законные интересы собственника садового участка.

Защита законных прав и интересов истца должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации путем признания за ним права собственности на спорный садовый земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пикмеева С.Е. удовлетворить.

Признать за Пикмеевым С.Е. право собственности на земельный (садовый) участок № площадью 661 кв. м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «...» по ул. ....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Металлургический районный суд г. Челябинска.