Дело № 2-696/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
хх.хх.хх г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.
при секретаре Гавриловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...» к Галиаскарову РМ о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
... г. Челябинска» (далее по тексту ...) обратилось в суд с иском к Галиаскарову Р.М. о выселении из комнаты № общежития, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указало, что ... действующее на основании Устава имеет на своем балансе общежитие, расположенное по вышеуказанному адресу, которое является государственной собственностью Челябинской области, закреплено на праве оперативного управления за ... и внесено в реестр областного имущества. Ответчик Галиаскаров Р.М. зарегистрирован в комнате № ... и проживает в ней с хх.хх.хх. Указанная комната была предоставлена ответчику на основании договора найма жилого помещения № в связи с заключением с ним трудового договора на период работы. хх.хх.хх Галиаскаров Р.М. уволен из ... на основании личного заявления, однако освободить комнату в добровольном порядке отказывается.
Представитель ... Челябинска» - Косян Р.А., действующий на основании доверенности от хх.хх.хх (л.д. 29), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что поскольку трудовые отношения с ответчиком прекращены, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Спорная комната предоставлялась ему на основании договора социального найма на период работы.
Ответчик Галиаскаров Р.М. в ходе судебного заседания предъявленные требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать. В обоснование своей позиции по делу указал, что с хх.хх.хх по хх.хх.хх состоял в трудовых отношениях с ..., в должности .... За период своей работы он выполнял помимо своих трудовых обязанностей и ... на безвозмездной основе. Когда вселялся в спорную комнату, полагал, что ему её предоставляют на постоянной основе, считает, указанную комнату заработал своей деятельностью. Изначально, с хх.хх.хх по хх.хх.хх он проживал в щитовой, а только в хх.хх.хх г. ему предоставили спорную комнату, в которой он проживает до настоящего времени. Ввиду изложенного, договор найма с ним изначально был заключен без указания комнаты в общежитии № по ....
Представитель ответчика Лазарева И.П., действующая на основании доверенности от хх.хх.хх (л.д. 41) в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена (л.д. 78).
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 96).
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 95).
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса России заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.
Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: ... находится на балансе ..., внесено в реестр имущества Челябинской области, передано в оперативное управление.
Изложенные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о внесении в реестр имущества Челябинской области (л.д. 11), копией распоряжения № от хх.хх.хх (л.д. 14), копией устава ... (л.д.6-10).
Согласно сообщению КУИЗО г. Челябинска от хх.хх.хх (л.д. 39), комната № ... в реестре муниципальной собственности не числится, сведениями о статусе дома, в том числе комнаты №, расположенной в доме ... Комитет не располагает.
Исходя из содержания справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 97), по данным государственного архива Челябинского управления здание, находящееся по адресу: ... является общежитием, по состоянию на хх.хх.хх жилые помещения в собственности не числятся
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области, сведения о регистрации прав в отношении ... отсутствуют (л.д. 99).
В п.п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса России указано, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственника таких помещений (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса России).
В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса России по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Установлено, что Галиаскаров Р.М. зарегистрирован и проживает в общежитии по адресу: ... хх.хх.хх.
Приказом от хх.хх.хх Галиаскаров Р.М. принят на работу в ... на должность ... с хх.хх.хх.
хх.хх.хх между ... и Галиаскаровым Р.М. заключен договор № найма жилого помещения в виде комнаты № ... на период работы в ...
хх.хх.хх Галиаскаров Р.М. уволен из ... ....
Приказом от хх.хх.хх Галиаскаров Р.М. вновь принят в ... на должность ... с хх.хх.хх.
хх.хх.хх Галиаскаров Р.М. уволен из ... по собственному желанию.
Изложенные обстоятельства подтверждаются копией договора найма жилого помещения № (л.д. 17-18), копиями приказов о приеме на работу (л.д. 21, 26), копией карточки прописки (л.д. 22), копиями приказов о прекращении трудового договора (л.д. 24, 27), копией заявления об увольнении (л.д. 23), справкой о регистрации (л.д. 42).
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса России, жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса России договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в суде.
Ст. 103 Жилищного кодекса России предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по договорам, в случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке.
Ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
На основании вышеизложенного, учитывая, что Галиаскаров Р.М. с хх.хх.хх в трудовых отношениях на основании собственного заявления с ... не состоит, комната № ... была предоставлена Галиаскарову Р.М. как служебное жилье на период работы, требование (л.д. 20) о необходимости освобождения спорной комнаты в добровольном порядке ответчик не исполняет, суд приходит к выводу, что требования ...» к Галиаскарову Р.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения законны и обоснованны – подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Выселить Галиаскарова РМ из комнаты № общежития по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Галиаскарова РМ государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ... руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: