№2-706/2011

Дело № 2-706/2011

РЕШЕНИЕ

хх.хх.хх

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,

адвоката Мухамадиевой О.В.,

при секретаре Гавриловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... г. Челябинска» к Касаткину НР о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

...» (далее по тексту ...) обратилось в суд с иском к Касаткину Н.Р. о выселении из общежития, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указало, что ... действующее на основании Устава имеет на своем балансе общежитие, расположенное по вышеуказанному адресу, которое является государственной собственностью Челябинской области, закреплено на праве оперативного управления за ... и внесено в реестр областного имущества. Ответчик Касаткин Н.Р. зарегистрирован в данном общежитии с хх.хх.хх, однако никогда по данному адресу не проживал, не вселялся, договор найма с ним не заключался, ордер на жилое помещение не выдавался, лицевой счет на оплату коммунальных услуг на имя ответчика не открывался, оплата не взималась. Касаткин Н.Р. никогда не являлся сотрудником училища. Выселение ответчика необходимо истцу, в связи с тем, что в настоящее время решается вопрос по изменению статуса общежития и передачи его в муниципальную собственность, одним из условий для передачи общежития является рекомендация о снятии с регистрационного учета граждан фактически не проживающих в общежитии.

Представитель ...» - Косян Р.А., действующий на основании доверенности от хх.хх.хх (л.д. 21), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Касаткин Н.Р. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства, фактическое место жительства ответчика судом не установлено (л.д. 47).

Представитель ответчика адвокат Мухамадиева О.В., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса России, суду пояснила, что мнение доверителя ей неизвестно, считает невозможным выселить ответчика, поскольку в случае удовлетворения иска будут нарушены его жилищные права.

Представитель третьего лица Министерства образования и науки Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 49).

Представитель третьего лица Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 48).

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса России заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: ... находится на балансе ... в реестр имущества Челябинской области, передано в оперативное управление.

В настоящее время решается вопрос по изменению статуса общежития и передачи его в муниципальную собственность, одним из условий для передачи общежития является рекомендация о снятии с регистрационного учета граждан фактически не проживающих в общежитии.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о внесении в реестр имущества Челябинской области (л.д. 6), копией акта-передачи (л.д. 8), копией устава ПУ 32 (л.д. 11-13), копией протокола рабочего совещания по вопросу изменения статуса общежития (л.д. 15-17), копией положения об общежитии (л.д. 18).

Касаткин Н.Р. зарегистрирован по адресу: .../общ., что подтверждается копией карточки прописки (л.д. 5).

По сообщению об отказе Управления Росреестра по Челябинской области запрашиваемая информация о правах отдельного лица - Касаткина Н.Р. на имеющиеся у него объекты недвижимости не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав этого субъекта отсутствуют (л.д. 39).

В п.п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса России указано, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственника таких помещений (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса России.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса России по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Установлено, что ответчику место в общежитии не предоставлялось, ордер на его имя не выдавался, договор найма жилого помещения с ним не заключался, в общежитие ответчик никогда не вселялся, не проживал в нём, работником ... никогда не являлся, лицевой счет по оплате коммунальных услуг на его имя не открывался.

Изложенные обстоятельства подтверждаются справкой ... (л.д. 51), актом о не проживании (л.д. 52), пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, показаниями допрошенных свидетелей: К.., проживающей в ..., пояснившей, что проживает в общежитии с хх.хх.хх г., Касаткина Н.Р. в общежитии в качестве проживающего с хх.хх.хх г. по настоящее время она не наблюдала; Г.., ... с хх.хх.хх г. ..., пояснившей, что Касаткина Н.Р. с момента её работы она ни разу не видела, он в общежитии ... никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса России, жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса России договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в суде.

Ст. 103 Жилищного кодекса России предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по договорам, в случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Постановлением Правительства Челябинской области от 24.07.2008г. № 234-П утвержден исчерпывающий перечень категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса России, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ...» к Касаткину Н.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения законны и обоснованны – подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса России, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ... руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса России, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Касаткина НР из общежития, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Касаткина НР государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: