Дело № 2-1020/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Горшковой Е.А.,
при секретаре Евсеевой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «...» к Некипелову О.М. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Товарищество собственников жилья «...» обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика Некипелова О.М. в свою пользу задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с ... года по ... год в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб.
В судебном заседании представитель истца Лешко Ю.В., действующая на основании доверенности, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объёме.
Ответчик Некипелов О.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными.
В силу части 2 статьи 117 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Некипелов О.М. является собственником нежилого помещения № ... площадью ... кв. м в доме № ... по ул. ... г. Челябинска, в силу чего у него возникла обязанность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, однако за период с ... ... года по ... год ответчиком плата за нежилое помещение и коммунальные услуги не производилась и у него образовалась задолженность в размере ... руб., которая до настоящего времени ответчиком не погашена.
Также установлено, что ответчику предоставление коммунальных услуг и услуг по техническому содержанию жилья осуществляет Товарищество собственников жилья «...» - истец по настоящему гражданскому делу.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями выписки из ЕГРП на недвижимое имущество (л. д. 7), Уставом ТСЖ «...» (л. д. 26-31), извещениями к оплате за период с ... года по ... год (л. д. 8-19), расчетом задолженности (л. д. 25).
Согласно расчёту, представленному истцом, по лицевому счёту текущая задолженность ответчика по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... составляет ... руб. Указанный расчёт судом проверен и признан правильным. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств её погашения суду не представлено, а судом не добыто. Основание и размер начисления задолженности ответчиком не оспорены.
Таким образом требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере ... руб. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «...» удовлетворить.
Взыскать с Некипелова О.М. в пользу Товарищества собственников жилья «...» задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с ... года по ... года в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб., а всего взыскать ... (...) руб. ... коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Горшкова