Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего Жилиной Н.С.,

при секретаре Нугаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского Лисина К.Н. к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Администрации города Челябинска о признании права собственности на самовольно возведенные постройки за умершим, признании имущества наследственным,

установил:

Лисин К.Н. обратился в суд с требованием к Администрации Металлургического района г. Челябинска Администрации города Челябинска, о признании права собственности за Козиной Т.Д., хх.хх.хх года рождения, умершей хх.хх.хх на самовольно возведенную постройку: жилой дом, общей площадью ... состоящий из основного строения лит ..., расположенную по адресу: ..., как возникшее при жизни, признании вышеуказанного недвижимого имущества наследственным. В обоснование исковых требований указал, что жилой дом по вышеуказанному адресу был возведен Козиной Т.Д. при жизни самовольно, за счет собственных сил и средств. В данном жилом доме Козина Т.Д. проживала хх.хх.хх и была зарегистрирована до момента смерти хх.хх.хх. Истец является наследником по завещанию после смерти Козиной Т.Д. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом истцу было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности Козиной Т.Д. на данный жилой дом.

Истец Лисин К.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца Лисина К.Н. – Марьяновский М.Л., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель Администрации Металлургического района г. Челябинска, Администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Третьи лица: Муксинов М.И., Муксинова Н.Х. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия.

Третьи лица: Управление Росреестра по Челябинской области, КУиЗО г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита прав производится путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Козина Т.Д., умершая хх.хх.хх (л.д.34). Козина Т.Д. проживала и была зарегистрирована с хх.хх.хх до момента смерти хх.хх.хх в жилом доме, расположенном по адресу: ..., что подтверждается копией домовой книги (л.д.6-13), справкой УФМС по Челябинской области в Металлургическом районе г. Челябинска № 56/61 от 22 января 2011 (л.д.30).

При жизни хх.хх.хх Козина Т.Д. завещала жилой дом, находящийся в г. Челябинске, ... Лисину К.Н. (л.д.18).

При обращении к нотариусу нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Руппель С.К. о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Козиной Т.Д. на вышеуказанный жилой дом, Лисину К.Н. рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за умершей, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности Козиной Т.Д. на данный жилой дом (л.д.37).

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что сведения об объекте недвижимого имущества – жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: ... не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют (л.д.32-33).

Самовольно возведенная постройка: ... расположенные по адресу: ..., возведены без соответствующего разрешения и являются самовольно возведенными, что подтверждается вышеуказанным техническим описанием на дом (л.д.14-17), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области от хх.хх.хх (л.д.36).

Согласно заключений: ГУАиГ от хх.хх.хх года № 9502/оиз, Администрации Металлургического района г. Челябинска от хх.хх.хх года №, жилой дом, пристрои к жилому дому - ... расположены в пределах границ земельного участка их размещение соответствует разрешенному виду использования земельного участка, согласно «Правовому зонированию территории города Челябинска», утвержденному решением Городской Думы №36/8 от 27 апреля 2004 года (л.д. 19, ).

Заключение ОАО «Челябинский Промстройпроект» хх.хх.хх, подтверждает соответствие строительным нормам и правилам и пригодность для эксплуатации самовольно возведенных объектов - основное здание, пристроики: ..., расположенные по адресу: хх.хх.хх Возведенные объекты не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.20-28), заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 08 декабря 2010 года № К 2/4-6942 оцениваемые строения расположены в пределах расчетной санитарно-защитной зоны ОАО «Челябинское авиапредприятие», что не соответствует требованиям п.5.1 новой редакции СанПиН 2.2.1.\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.35).

Администрация Металлургического района г. Челябинска от 15 марта 2011 года № 738-06 на обращение Лисина К.Н. по вопросу возможности предоставления в долгосрочную аренду земельного участка для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: ... сообщает, что в случае признания судом права за Козиной Т.Д. на самовольные постройки, расположенные по вышеуказанному адресу, Администрация Металлургического района г. Челябинска в соответствии с действующим законодательством оформит правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д.29).

Собственники соседнего участка: Муксинов М.И., Муксинова Н.Х. претензий к самовольным строениям истца не имеют (л.д. 18).

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признать за Козиной Т.Д., хх.хх.хх право собственности как возникшее при жизни на самовольно возведенную постройку: ... расположенную по адресу: ..., признать вышеуказанное имущество наследственным, поскольку жилой дом по вышеуказанному адресу был возведен Козиной Т.Д. при жизни в хх.хх.хх, за счет собственных сил и средств, в данном жилом доме Козина Т.Д. проживала хх.хх.хх до момента смерти хх.хх.хх.

Кроме того, суд приходит к выводу, что владельцы соседнего земельного участка, расположенного по адресу: ... - Муксинов М.И., Муксинова Н.Х. и расположенного на не земельном участке жилого дома имеют данные постройки на праве собственности, которое было признано за ними на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Металлургического района г. Челябинска от хх.хх.хх, вступившего в законную силу хх.хх.хх года (л.д. ).

Согласно статье 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в случае отказа истцу в удовлетворении исковых требований будут нарушены его Конституционный права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 3 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном Законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от хх.хх.хх года № К 2/4-6942 оцениваемые строения расположены в пределах расчетной санитарно-защитной зоны ОАО «Челябинское авиапредприятие», что не соответствует требованиям п.5.1 новой редакции СанПиН 2.2.1.\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» не может быть принято судом во внимание как основание в отказе в удовлетворении исковых требований Лисина К.Н. к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Администрации города Челябинска о признании права собственности на самовольно возведенные постройки за умершим, признании имущества наследственным, поскольку опровергается заключением ГУАиГ от хх.хх.хх № 9502/оиз жилой дом, пристрои к жилому дому - ..., расположены в пределах границ земельного участка их размещение соответствует разрешенному виду использования земельного участка, согласно «Правовому зонированию территории города Челябинска», утвержденному решением Городской Думы №36/8 от 27 апреля 2004 года.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признать за Козиной Т.Д. хх.хх.хх года рождения, хх.хх.хх года, право собственности как возникшее при ее жизни на самовольно возведенную постройку: ..., расположенную по адресу: .... Признать вышеуказанное недвижимое имущество наследственным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Козиной Т.Д. хх.хх.хх года рождения, хх.хх.хх года, право собственности как возникшее при ее жизни на самовольно возведенную постройку: ..., расположенную по адресу: ...

Признать вышеуказанное недвижимое имущество наследственным.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: