решение № 2-1018/2011

Дело № 2-1018/2011

ЗАОЧНОЕ Решение

хх.хх.хх

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,

при секретаре Гавриловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рат Е.С. к Бирюковой Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Рат Е.А. обратилась в суд с иском к Бирюковой Н.В. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование указала, что является собственником 2/3 долей спорной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от хх.хх.хх, ... от хх.хх.хх. С хх.хх.хх в указанной квартире зарегистрирована ответчик Бирюкова Н.В., ... ..., ... Однако с хх.хх.хх ответчик в спорной квартире не проживает, членом семья истца не является. Выехав из квартиры, ответчик забрала все принадлежащие ей вещи. Просит выселить ответчика из спорной квартиры, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом, кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена погашать истец, чем самым нести дополнительные расходы.

Истец Рат Е.А. в ходе судебного заседания поддержала требования о выселении Бирюковой Н.В. из спорного жилого помещения по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бирюкова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по месту регистрации, месту работы. С учетом того, что в деле имеются сведения об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Киндер К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 42).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду документов установлено, что Рат Е.А. является собственником 2/3 долей квартиры ... на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от хх.хх.хх, ... хх.хх.хх, собственником оставшейся 1/2 доли указанной квартиры является Киндер К.А. на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от хх.хх.хх. В квартире ... зарегистрированы: с хх.хх.хх Рат Е.А., с хх.хх.хх Киндер К.А., с хх.хх.хх Бирюкова Н.В.

...

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 8), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 9), справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 10), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 25), копией справки о заключении брака (л.д. 34), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 35), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 44).

В соответствии с ч. 1 ст. 55. Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Установлено, что ответчик Бирюкова Н.В. выехала из ... г. Челябинска хх.хх.хх года, выехав, забрала все свои вещи, членом семьи истца не является, коммунальные платежи, начисляемые на неё по адресу спорного жилого помещения, не оплачивает.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца в ходе судебного разбирательства, показаниями допрошенного в ходе судебного заседания хх.хх.хх свидетеля К.Ю.А. пояснившего, что Бирюкова Н.В. выехала из квартиры ... г. Челябинска хх.хх.хх года, выехав забрала все свои вещи, членом семьи истца не является.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры ... необходимо истцу для её личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении имуществом по своему усмотрению, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, регистрация Бирюковой Н.В. по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ей имущества – 2/3 долей квартиры, поскольку на неё начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются её права как собственника 2/3 долей квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд

решил:

Выселить Бирюкову Н.В. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: