Дело №

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх ...

Металлургический районный суд ... в составе:

ФИО7 судьи Логиновой Л.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с участием прокурора ФИО5 гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям горда Челябинска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении,

у с т а н о в и л :

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям ... обратился с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из квартиры по ...6 в .... В обоснование заявленных требований указал, что квартира по ... образованию – «Город Челябинск» на праве собственности на основании соглашения о предоставлении жилого помещения от хх.хх.хх Согласно условиям указанного соглашения ответчики должны были сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение одного месяца после государственной регистрации права собственности Муниципального образования – «Город Челябинск» на квартиру по ...6. Однако добровольно ответчики своё обязательство не исполнили.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО6 (л.д. 35), в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что право собственности Муниципального образования – «Город Челябинск» на квартиру по ...6 никем не оспорено, соглашением о предоставлении жилого помещения от хх.хх.хх права ответчиков не нарушены, так как по его условиям им в собственность взамен на квартиру по ...6 предана квартира по ...Б-47 большей площадью.

Ответчики ФИО1, И.И., И.Ю. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отложить разбирательство дела не просили (л.д. 27-34).

Представители третьих лиц Отдела УФМС России по ... в ..., администрации ..., ООО «Ремжилзаказчик» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили (л.д. 15-17).

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики ФИО1, И.И., И.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отложить разбирательство дела не просили.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Из представленного суду соглашения о предоставлении жилого помещения от хх.хх.хх установлено, что Муниципальное образование – «Город Челябинск» взамен изымаемой у ответчиков квартиры по ...6 в ... общей площадью 43,5 кв.м предоставило им в собственность квартиру по ...Б-47 общей площадью 57 кв.м. Право собственности Муниципального образования – «Город Челябинск» на основании указанного соглашения зарегистрировано в установленном законом порядке хх.хх.хх, никем не оспорено (л.д. 8, 9). ... также не нашел оснований для оспаривания указанной сделки.

На день рассмотрения дела в суде в квартире по ...6 зарегистрированы ответчики ФИО1, И.И., И.Ю., что подтверждается справкой ООО «Ремжилзазчик» (л.д. 7).

Из акта о выходе по месту жительства следует, что в квартире по ...6 ответчики не проживании, указанный дом находится в аварийном состоянии, во всем доме отсутствуют двери, окна (л.д. 27).

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности на квартиру по ...6 с хх.хх.хх зарегистрировано за Муниципальным образованием – «Город Челябинск» в установленном законом порядке, никем не оспорено, предусмотренное соглашением о предоставлении жилого помещения от хх.хх.хх обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение одного месяца после государственной регистрации права собственности Муниципального образования – «Город Челябинск» на квартиру по ...6 ответчики до настоящего времени добровольно не исполнили, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь изложенным и ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить ФИО1, 1875 года рождения, ФИО2, 1990 года рождения, ФИО3, 1963 года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: ... (Восемьдесят четыре), ... (Шесть) без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Металлургический районный суд ... в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО7 Л.Е. Логинова