Дело № 2-1529/2011

Решение

хх.хх.хх года

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой,

с участием прокурора Д.И. Головановой,

при секретаре Н.И. Ломовцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигаловой Л.Н. к Гореловой М.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Жигалова Л.Н. обратилась в суд с иском к Гореловой М.Н. о выселении из жилого дома ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование указала, что является собственником жилого дома на основании хх.хх.хх в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Горелова М.Н., которая приходится ей сестрой. Однако ответчик в спорный жилой дом никогда не вселялась, в доме не проживает, членом семьи истца не является. Просит выселить ответчика из спорной квартиры, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом, кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена погашать истец, чем самым нести дополнительные расходы.

В судебном заседании истец Жигалова Л.Н. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик Горелова М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду документов установлено, что Жигалова Л.Н. является собственником жилого дома ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. В жилом доме ... зарегистрирована с хх.хх.хх г. Горелова М.Н.

Установлено, что Жигалова Л.Н. и Горелова М.Н. являются сестрами. хх.хх.хх г. ответчик Горелова М.Н. была зарегистрирована в спорном жилом доме, однако в жилой дом ответчик никогда не вселялась, членом семьи собственника не являлась, совместное хозяйство не вела, вещей в доме не имеет. В настоящее время ответчик Горелова М.Н. проживает у своей дочери по адресу: ...

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копий свидетельства о государственной регистрации права, копией домовой книги, адресной справкой УФМС России по Челябинской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 55. Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Установлено, что ответчик Горелова М.Н. в жилой дом ... не вселялась, членом семьи истца не является, коммунальные платежи, начисляемые на нее по адресу спорного жилого помещения, не оплачивает.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца в ходе судебного разбирательства, показаниями допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля ... пояснившей, что Горелова М.Н. в жилой дом ... не вселялась, вещей ее в доме не имеется, членом семьи истца не является.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилой дом ... необходим истцу для её личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении имуществом по своему усмотрению, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, регистрация Гореловой М.Н. по адресу спорного жилого дома влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ей имущества – жилого дома, поскольку на нее начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются её права как собственника жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд

решил:

Исковые требования Жигаловой Л.Н. удовлетворить.

Выселить Горелову М.Н. из жилого дома ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.Н. Бочкарева